In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waalstraat 115 Almere is

€ 95.000 - 110.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Waalstraat 115 1316 EV Almere

14m²

111m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waalstraat in Almere ligt deze bijzondere woning. Waalstraat 115 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 14 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde.

Waalstraat 115 is gelegen in de fraaie buurt Waterwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 111 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waalstraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 95.000 – 110.000
Woningwaarde
-2.45%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6290
Hypotheeksom € 102000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Waalstraat 115

De WOZ-waarde van Waalstraat 115 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalstraat en 263.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Waalstraat 115. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.568
  • Woningwaarde jaartrend +0.15%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 0.99km - Treinstation
Almere Parkwijk 2.82km - Treinstation
Almere Muziekwijk 3.81km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kameleon 0.23km - School
Basisschool de Ichthus 0.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool Panta Rhei 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Waalstraat 115 1316 EV Almere

14m²

111m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waalstraat 115 in Almere ligt tussen de 95.000 en 110.000 euro. Deze waarde is 71.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Waalstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waalstraat 115? Bekijk het complete waarderapport.