Fellinilaan 82, Almere
142 m²
3 kamers
2001
€ 550.000
Laag in de markt
Verhuurd
Stadhuisplein 63 1315 XA Almere
€ 1.350 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
525.000
Wonen
120 m2
Kamers
4
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 6 6 6
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een huurwoning in Almere In het bruisend stadshart van Almere vindt u deze woning in het project' The Jewel'. Deze 4 kamerwoning van 120 m², inclusief parkeerplek, ligt midden tussen winkels, gezellige restaurantjes, bioscoop en theater. De ruime entree aan het Stadhuisplein geeft via de lift toegang tot het groene binnenterrein.
Indeling: Via de hal, waar tevens het gastentoilet is, komt u binnen in de ruime woonkamer (37m²). De grote ramen zorgen voor goede lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui, toegang tot de tuin. De open keuken (ca 6m²) heeft een in hoekopstelling geplaatst keukenblok en is voorzien van diverse keuken apparatuur onder andere een keramisch kookplaat met afzuiginstallatie, koel/vries combinatie en vaatwasser.
Op de tweede etage bevinden zich 3 ruime slaapkamer van 21, 14 en 13 m2. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Door de grote raampartijen zijn alle kamers voorzien van veel natuurlijke licht inval.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafel en tweede toilet.
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
Parkeren
U parkeert uw auto in de garage De Diagonaal. U betaalt hiervoor € 60,- euro een waarborgsom van €10,- voor het toegangsmiddel.
Woonomgeving
Midden in het centrum van Almere, elke woensdag en zaterdag markt op het Stadhuisplein.
Divere horeca gelegenheden. Bussen 160 en 326 stoppen voor de deur.
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
Toewijzing
Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar.
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen).
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.350,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 64.800. Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide.
Friends-contracten worden niet verstrekt
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang
Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50,-
Servicekosten per maand € 124,62,- excl. Btw
Waarborgsom van twee maal de netto huur € 2.700,-
*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhuisplein 63 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 463.000 -
525.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Stadhuisplein 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadhuisplein 63 in Almere ligt tussen de 463.000 en 525.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhuisplein 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadhuisplein 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadhuisplein 63 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhuisplein 63 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 2,06 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.549
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
