Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Citadel 39 1315 VP Almere
€ 500.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 505.000 -
558.000
Wonen
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning die zich op het dak van het stadscentrum van Almere bevindt én die je vrijwel direct kunt betrekken? Dan is een bezichtiging aan de Citadel 39 in Almere absoluut de moeite waard. Nieuwsgierig naar wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees dan vooral nog even verder, we geven je namelijk graag een kleine indruk.
De begane grond kent een ruime hal bij binnenkomst die je vervolgens naar de goed bemeten 2 slaapkamers en de badkamer brengt. Boven kun je rekenen op een ruime woonkamer, een nette keuken en nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. Om het woongenot compleet te maken is er nog een fijn balkon en een groot dakterras aanwezig.
Nieuwsgierig geworden en de verhuisdozen al van zolder gehaald? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars. Zij laten je de woning graag met eigen ogen zien. Zien we je snel?
Indeling
Begane grond
Naast de voordeur heb je een deur die toegang geeft tot de berging, waar er genoeg ruimte is om diverse spullen op te bergen. We komen de woning binnen in de hal met de meterkast, trapkast, het toilet en de trapopgang. Op deze verdieping beschik je over twee fijne slaapkamers, de badkamer en een aparte kast met de witgoedaansluiting en de stadsverwarming. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, worden voorzien van een fijne hoeveelheid daglicht en zijn netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.
Vervolgens kom je in de eerste badkamer; een heerlijke plek om jezelf even terug te trekken en helemaal tot rust te komen na bijvoorbeeld een drukke werkdag. De ruimte is volledig betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een douche. Ga je voor een snelle douche of kies je voor een lekker warm bad? De keuze is aan jou.
Naast de badkamer vind je het separate toilet.
Eerste verdieping
We komen op de eerste verdieping middels de vaste trap. Zodra je binnenkomt in de woonkamer en om je heen kijkt ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. Het geheel kent een keurige afwerking van lichte wanden en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.
Met mooi weer kun je de openslaande deur naar het balkon open zetten waardoor je een leuke interactie hebt met buiten.
Aan de voorzijde vind je de nette keuken. Het betreft een modern keukenblok dat is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van de nodige kasten en lades waardoor je hier aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort met hedendaagse inbouwapparatuur.
Dankzij de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer mis je voortaan geen enkel gesprek meer met je gasten in de woonkamer terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, worden voorzien van een fijne hoeveelheid daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het dakterras.
Ook is de tweede badkamer netjes afgewerkt en betegeld in een mooie kleur. De ruimte is ingericht met een wastafel, douchecabine en een toilet.
Balkon
Middels de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op. Het is gelegen op het westen en er is voldoende ruimte om een comfortabele tuinset neer te zetten waardoor je hier lekker van het buitenleven kunt genieten.
En vanuit de slaapkamer bereiken we de ruime dakterras dat een ligging heeft op het oosten. Hier kun je ook een leuk tuinsetje neerzetten en genieten van je eigen grote buitenruimte!
In de parkeerkelder onder het complex beschik je over een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden
- Voor jonge kinderen is de Citadel een geweldige omgeving waar met de andere kinderen op de Citadel veilig buiten gespeeld kan worden in de gezamenlijke tuin. Voor oudere kinderen en volwassenen is de stad met zijn winkels en uitgaansgelegenheden (bioscopen, theater, restaurants) natuurlijk ideaal;
- Energielabel A en 12 zonnepanelen.
Omgeving
Je dient beslist deze fraaie woning te komen bekijken welke gelegen is boven het stadshart. Zodra je boven komt met de lift heb je het idee in een dorp te zijn. De Citadel is een gebouw dat alle voordelen van diverse woonvormen in zich combineert. Elke woning is verschillend en kinderen kunnen veilig spelen. Je hebt uitzicht op de groene dakbedekking van het winkelcentrum. Vanaf het balkon kijk jij de gezellige winkelstraat in. De woning ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten A . Dit verloopt op 14-07-2029.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Citadel 39 in Almere
We kunnen er naast zitten voor Citadel 39. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 505.000 -
558.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.704/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Citadel 39 in Almere ligt tussen de 505.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Citadel 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Citadel 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
30-05-2023
Verkocht
06-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Citadel 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Citadel 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.487
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Citadel 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Citadel 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Citadel 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Citadel 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus