Forum 91 1315 TG Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Forum in Almere ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Forum 91 is een bovenwoning en bevindt zich op de 12de woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Forum 91 is gelegen in de gezellige buurt Centrum Almere Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, in het centrum, met vrij uitzicht, skyline, open gelegen en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 544.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 12e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, in het centrum, vrij uitzicht, skyline, open ligging, aan winkelstraat
- Balkon: 6m2
- Balkon: 14m2
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Forum 91 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Forum 91 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Forum en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Forum 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 523.185
- Woningwaarde jaartrend +1.18%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Forum 91 in Almere ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Forum. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Forum 91? Bekijk het complete waarderapport.