Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Koetsierbaan 405 1315 SX Almere
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
440.000
Wonen
93 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENGLISH BELOW
Dit geweldige driekamer appartement op de 6e verdieping met adembenemend uitzicht op het Weerwater en twee parkeerplaatsen in de garage wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!
Welkom bij dit fantastische penthouse gelegen aan de Koetsierbaan 405 in Almere. Dit luxe appartement maakt deel uit van het architectonische complex genaamd The Wave (2004). Met zijn unieke ligging en prachtig uitzicht op het Weerwater, is dit echt een droomplek om te wonen.
*Locatie, locatie, locatie!* Een van de beste locaties in het centrum van Almere. Je vindt hier alle gemakken van de stad binnen handbereik. Van trendy winkels en gezellige restaurants tot culturele activiteiten en recreatieve mogelijkheden – maar ook het centraal station op loopafstand. Je hoeft alleen maar de deur uit te stappen en je bevindt je midden in het bruisende stadsleven.
Begane grond:
De centrale entree van The Wave op de begane grond heeft een bellen tableau, postbussen, videofoon en lift. De begane grond is tevens de locatie van een eigen afgesloten en ruime berging. Ook bevindt zich hier het ultieme gemak van de OAT (Ondergronds AfvalTransportsysteem) exclusief voor de bewoners van The Wave.
Indeling vijfde verdieping:
Binnenkomst in de hal, garderobe en trapopgang naar de woonverdieping gelegen op de 6e verdieping (bovenste verdieping).
Indeling zesde verdieping:
Royale, lichte living met fantastisch mooi uitzicht over het Weerwater. De grote ramen en lichtkoepel laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. In de woonkamer bevindt zich een serre met glazen pui (zeer hoogwaardige kwaliteit) en grote raampartijen, hier kan je het hele jaar door genieten van de zon. Dit uitzicht verveelt nooit!
De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met lichtkleurige fronten. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrisch kookplaat, afzuigkap, koelvries-combinatie, oven en vaatwasser.
Verder beschikt dit appartement over een separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers, inpandige berging en wasruimte. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en sierradiator. Het geheel oogt verzorgd en onderhouden.
De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het complex en zijn middels een schuifdeur verbonden met elkaar. Beide kamers zijn ruim en goed in te delen. Daarnaast is er een inpandige berging beschikbaar waar ook de mechanische ventilatie is opgesteld. En er is een aparte washok met aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping beschikt over een nette wandafwerking en een laminaatvloer.
Berging en Garage:
Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig en in het souterrain twee eigen parkeerplaatsen in de afsluitbare garage. Met een pasje heeft u toegang tot de parkeergarage onder het gebouw. Via deze parkeergarage kunt u overdag ook ondergronds het nieuwe stadsdeel bereiken.
Dit penthouse is een absolute must-see voor iedereen die houdt van comfort, stijl en een levendige omgeving. Of je nu jong bent of oud, een stel vormt of alleenstaand bent, dit penthouse biedt de perfecte combinatie van functionaliteit en luxe. Dus waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak en laat je betoveren door dit prachtige topappartement in Almere!
Algemeen:
- Modern appartement gelegen op 5e en 6e verdieping
- Energielabel A
- Fantastisch uitzicht op het Weerwater
- Zeer centrale ligging in het centrum van Almere
- Inclusief 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage
- 2 slaapkamers
- Goed onderhouden complex
- VVE bijdrage circa € 210,- per maand (€ 160,- appartement en € 51,- garage)
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.
English text
This great three-room apartment on the 6th floor with breathtaking views of the Weerwater and two parking spaces in the garage is offered with a starting price!
Welcome to this fantastic penthouse located at Koetsierbaan 405 in Almere. This luxury apartment is part of the architectural complex called The Wave (2004). With its unique location and beautiful view of the Weerwater, this is truly a dream place to live.
*Location, location, location!* One of the best locations in the center of Almere. Here you will find all the conveniences of the city within easy reach. From trendy shops and cozy restaurants to cultural activities and recreational options - but also the central station within walking distance. All you have to do is step out the door and find yourself in the middle of vibrant city life.
Ground floor:
The central entrance of The Wave on the ground floor has a doorbell tableau, mailboxes, videophone and elevator. The ground floor is also the location of a private closed and spacious storage room. The ultimate convenience of the OAT (Underground Waste Transport System) is also located here, exclusively for the residents of The Wave.
Layout fifth floor:
Entry into the hall, cloakroom and stairs to the living floor located on the 6th floor (top floor).
Layout sixth floor:
Spacious, bright living room with fantastic views over the Weerwater. The large windows and skylight let in a lot of natural light and provide a feeling of space and freedom. In the living room there is a conservatory with glass front (very high quality) and large windows, where you can enjoy the sun all year round. This view never bores!
The modern open kitchen has an L-shape with light-colored fronts. In addition, it is equipped with various built-in appliances such as an electric hob, extractor hood, fridge-freezer combination, oven and dishwasher.
This apartment also has a separate toilet, bathroom, two bedrooms, indoor storage and laundry room. The bathroom is fully tiled in light colors and has a bath with shower, sink with furniture and decorative radiator. The whole looks well cared for and maintained.
The bedrooms are located at the front of the complex and are connected to each other by a sliding door. Both rooms are spacious and well laid out. There is also an indoor storage room available where mechanical ventilation is also located. And there is a separate laundry room with connections for the washing machine and dryer.
The entire floor has a neat wall finish and a laminate floor.
Storage and Garage:
There is an indoor storage room on the ground floor and two private parking spaces in the lockable garage in the basement. With a pass you have access to the parking garage under the building. Through this parking garage you can also reach the new district underground during the day.
This penthouse is an absolute must-see for anyone who enjoys comfort, style and a lively environment. Whether you are young or old, a couple or single, this penthouse offers the perfect combination of functionality and luxury. So what are you waiting for? Make an appointment quickly and be enchanted by this beautiful top apartment in Almere!
General:
- Modern apartment located on the 5th and 6th floor
- Energy label A
- Fantastic view of the Weerwater
- Very central location in the center of Almere
- Includes 2 parking spaces in the underground garage
- 2 bedrooms
- Well-maintained complex, VVE contribution approximately € 160 per month
- Acceptance in consultation
Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown. The house has been measured according to the standards laid down in NEN 2580. However, differences can always arise between the specified dimensions and reality. If the sizes are important to you, we cordially invite you to check the sizes in advance for accuracy. The measurement report is available and available for inspection.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koetsierbaan 405 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 408.000 -
440.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.032/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koetsierbaan 405 in Almere ligt tussen de 408.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koetsierbaan 405.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koetsierbaan 405 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
09-11-2023
Verkocht
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koetsierbaan 405 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koetsierbaan 405 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koetsierbaan 405 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koetsierbaan 405.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koetsierbaan 405 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koetsierbaan 405 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koetsierbaan 405 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus