Koetsierbaan 403 1315 SX Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op niveau, met uitzicht op het Weerwater!
Op een absolute toplocatie in het centrum van Almere-Stad bevindt zich deze fraaie maisonnette in de iconische woontoren “The Wave”. Direct aan de oever van het Weerwater geniet u hier dagelijks van een schitterend uitzicht, terwijl alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een toplocatie in hartje Almere-Stad;
- Prachtig uitzicht over het Weerwater;
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
- Twee slaapkamers;
- Eigen berging op de begane grond;
- Servicekosten appartement: €168,45 per maand;
- Servicekosten parkeerplaats: €43,81 per maand;
- Oplevering in overleg.
Ligging
De ligging is ideaal: midden in het centrum, met winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het appartement rustig, net buiten de drukte van de winkelstraten. Aan de voet van het complex bevinden zich een strand en een kleine jachthaven. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de centrale entree bereikt u met de lift de 5e verdieping, waar de privé-entree van de maisonnette zich bevindt. Deze ruime entree beschikt over een garderobe en een trap naar de woonverdieping.
Op de 6e verdieping komt u in het woongedeelte. De royale woonkamer is licht en ruim en biedt een adembenemend uitzicht over het Weerwater. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen, met uitzicht over het centrum. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, grote spiegelkast en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en en bergruimte met de opstelling voor de WTW-installatie.
Berging & parkeren
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. In de ondergrondse parkeerkelder heeft u de beschikking over een privéparkeerplaats.
Disclaimer
Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koetsierbaan 403 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koetsierbaan 403 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Koetsierbaan 403 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koetsierbaan en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Koetsierbaan 403.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 523.185
- Woningwaarde jaartrend +1.18%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koetsierbaan 403 in Almere ligt tussen de 464.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koetsierbaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koetsierbaan 403? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.