Koetsierbaan 143 1315 SK Almere
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.663) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.733/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
--OPENHUIS--OPENHUIS--OPENHUIS--
Kom kijken op vrijdag 25 september tussen 16.00 en 17.30 uur.
Op deze dag zijn er een aantal appartementen te bezichtigen, aanmelden bij de Modelwoning Koetsierbaan 143
Op de 18e verdieping van het prestigieuze Side by Side complex in het centrum van Almere Stad bevindt zich dit ruime 3 kamer appartement, deze wordt aangeboden inclusief parkeerplaats en bergingbox.
Hier woont u letterlijk boven de stad, met de zon die in de middag en avond prachtig binnenvalt en het water dat elk moment van de dag een ander decor biedt. Het appartement heeft grote schuifpuien met een frans balkon waar u de zon letterlijk binnenlaat.
Ligging
Alle voorzieningen zijn in de buurt : het levendige stadshart van Almere biedt met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, bioscoop, theater en het stadsstrand op steenworp afstand. Alles is binnen handbereik, terwijl u in het appartement zelf geniet van de rust en het weidse uitzicht over het water.
Centrale entree
Via de representatieve centrale entree bereikt u de ruime hal met liftinstallaties naar alle verdiepingen. De parkeergarage bevindt zich op niveau -1, waar u via de lift direct toegang heeft tot uw eigen, vaste parkeerplaats in een afgesloten en beveiligde garage.
Aansluitend aan de centrale ingang ligt ook de gezamenlijke ruimte die men kan reserveren bij gelegenheden en er is een Fitnessruimte exclusief voor de bewoners.
Wonen op de 18e verdieping
Dit ruime 3 kamer appartement heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, complete badkamer en keuken. De woonkamer heeft uit een fenomenaal uitzicht en een overvloed aan daglicht.
Grenzend aan de living bevindt zich een volledig afsluitbare serre met brede schuifpuien, die desgewenst als Frans balkon kan worden geopend – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De moderne halfopen keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diversen inbouwapparatuur. De ruime badkamer is voorzien van een bad en aparte douche en een dubbele wastafel.
Verder is er een praktische berging/bijkeuken en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Comfort & technologie
Het appartement is uitgerust met een intelligent woninginformatie systeem waarmee verlichting, ventilatie en klimaat eenvoudig via touche screen worden bediend. Dankzij de centrale klimaatbeheersingsysteem is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam.
Het betreft hier een bieden-vanaf-prijs van € 485.000,-k.k.!
De belangrijkste USP’s
Appartement op de 18e verdieping met 104 m² woonoppervlakte (meetinstructie )
2 slaapkamers
Comfortabele centrale klimaat beheersing
Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage
Bergingbox op de BG voor het stallen van de fietsen van ca. 4 m2
Exclusief voor bewoners fitness
Directe ligging aan het Weerwater met mogelijkheden voor hardlopen, zwemmen en suppen
Lift aanwezig voor optimaal wooncomfort
Energielabel A+
Professionele verkopende partij
Vast projectnotaris van verkoper
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.663
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 18e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 512 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koetsierbaan 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koetsierbaan 143 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Koetsierbaan 143 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koetsierbaan en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koetsierbaan 143.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum Almere Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Almere Centrum 0.95 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 3.06 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.467
- Waardetrend afgelopen jaar +0.23%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koetsierbaan 143 in Almere ligt tussen de 396.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koetsierbaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koetsierbaan 143? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd