Velázquezstraat 62, Almere
100 m²
3 kamers
2005
€ 365.000
Laag in de markt
Verkocht
Olstgracht 145 1315 BK Almere
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
459.000
Wonen
114 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in “The City”!
Dit ruime en comfortabele 4-kamer appartement van maar liefst 114m2 is gelegen nabij het nieuwe Stadshart van Almere, de prachtige Megabioscoop, het winkelcentrum, het Theaterplein met het zeer bijzondere Stadstheater en recreatieplas “Het Weerwater”. Kenmerkend voor dit appartement zijn de mooie ruime hal, de lichte woonkamer met het balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over stadsgracht.
Indeling:
Bij binnenkomst geeft de ruime hal toegang tot twee slaapkamers van dezelfde grootte, badkamer, separaat toilet, de keuken en de ruime woonkamer. De derde slaapkamer is bereikbaar via de badkamer en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van lichttegelwerk tot aan het plafond, wastafel met meubel, ligbad met douche gelegenheid, wasmachine aansluiting en tweede toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met veel licht inval en open keuken. De keuken en de woonkamer hebben allebei toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon heeft zon vanaf het begin van de middag tot zonsondergang. De keuken (2020) is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koel/vrieskast, kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. De vloeren zijn deels met laminaat/PVC afgewerkt. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond.
Uitzicht:
Vanaf het terras kun je direct naar de gracht kijken waaraan dit appartement ligt. Er zijn daar veel vogels en in de zomermaanden is het levendig met bootjes die langs varen.
Ligging:
In de directe omgeving ligt het stadshart met onder andere het winkelcentrum, restaurants, bioscoop en de schouwburg. Het appartement ligt aan een gracht die uitmondt in het Weerwater. Het Lumièrepark en Koningin Beatrixpark liggen op ongeveer 10 minuten lopen.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartementen complex;
- Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten;
- Verrassend ruime woning, ca. 114 m²;
- Servicekosten € 207,- per maand;
- Energielabel B aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
How do I request a property viewing? Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olstgracht 145 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 415.000 -
459.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olstgracht 145 in Almere ligt tussen de 415.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olstgracht 145.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olstgracht 145 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
31-07-2023
Verkocht
05-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olstgracht 145 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olstgracht 145 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olstgracht 145 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 1,60 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olstgracht 145.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olstgracht 145 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olstgracht 145 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olstgracht 145 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus