logo Huispedia

€ 390.000 k.k. (€ 3.578/m²)

Laag in de markt

Olstgracht 119 1315 BK Almere

€ 390.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 499.000 - 551.000
Wonen 109 m2
Balkon 7 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben je op zoek naar een leuk, ruim gerenoveerd instapklaar appartement met balkon en berging op een geweldige locatie INCLUSIEF EIGEN KOOP PARKEERPLAATS in Almere Stad, zoek niet verder en bel voor het maken van een afspraak!

Aan de rand van het centrum van Almere Stad, op loopafstand van de winkels, horeca, bioscoop, supermarkten, bus- en treinverbindingen maar ook nabij het Weerwater, Lumièrepark, recreatiestrand en het Flevoziekenhuis, ligt dit aantrekkelijke instapklare appartement met balkon en eigen parkeerplek in het Centrum van Almere Stad met een heerlijk uitzicht over de stadsgracht van het centrum.
Oftewel dozen uitpakken en genieten!!

Entree appartementencomplex:
Afgesloten entree met intercom en brievenbus, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de VVE wordt de entree in 2025 opgeknapt en komt er een nieuw intercomsysteem.

Appartement:
Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van het complex. Entree, ruime hal met toegang tot de meterkast, apart toilet met fontein, 2 opbergkasten, 2 slaapkamers, badkamer met zeer ruime slaapkamer ensuite en de grote en lichte living met erker. Vanuit hier is er toegang tot de keuken met balkon (zuidwesten) aan de voorzijde met uitzicht over de stadsgracht en waar je zomers na je werk heerlijk kunt genieten van de zon.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met horren, PVC vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt (2021).
De ruime en verzorgde keuken heeft alle gewenste apparatuur, (inductiekookplaat, vaatwasser, combi heteluchtoven/magnetron, afzuigkap met filter) en veel kastruimte.
Aan de achterzijde van het appartement zijn maar liefst 3 goede slaapkamers waarvan 1 met erker. Alle slaapkamers kijken uit op de binnentuin, waar het heerlijk rustig is. In de master bedroom ligt tapijt van hotelkwaliteit.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Berging en parkeerplaats:
Berging: In de onderbouw is een goede berging aanwezig van 7 m².
Parkeren: In de parkeergarage bij het appartementencomplex bevindt zich de parkeerplaats. De garage is afgesloten met een automatisch afstand bedienbare poort.
Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief parkeren.

Bijzonderheden:
• Op leuke locatie aan stadsgracht midden in het centrum van Almere Stad gelegen royaal instapklaar gerenoveerd appartement
• Eigen koop parkeerplaats in garage bij complex
• De entree van het appartement wordt in 2025 opgeknapt met o.a. nieuw intercomsysteem, geverfd en gestuukt
• Lift aanwezig in het gebouw
• 3 volwaardige slaapkamers (10, 10, 18m2)
• Balkon op het zuidwesten
• Wanden en plafonds glad gestuukt 2021
• Kunststofkozijnen met HR++ glas en horren
• Nieuw elektraplan aangelegd (2021) met voldoende stopcontacten
• PVC vloer (2021)
• Master bedroom heeft hotelkwaliteit tapijt met rubber ondervloer (2021)
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• Goede berging in de onderbouw
• VVE € 246,36 voor appartement en parkeerplek

Aanvaarding begin juni 2025
Voor meer informatie:

Ben jij nieuwsgierig naar dit appartement? Je bent van harte welkom! Neem dan snel contact op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
Tot snel!!
T: 085-8225433
M:

Disclaimer:
Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden gezien.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.578
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 356 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 246 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olstgracht 119 in Almere

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 499.000 - 551.000
+8.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 390.000 € 3.578/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Olstgracht 119 in Almere ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olstgracht. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olstgracht 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Olstgracht 119.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
99 m² -10 m²
appartement
€ 429.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
107 m² -2 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
98 m² -11 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
80 m² -29 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olstgracht 119 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-02-2025
Terug op de markt
€ 390.000
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
29-01-2025
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
30-09-2014
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Olstgracht 119.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Olstgracht 119

De WOZ-waarde van Olstgracht 119 is 353.000 euro. Dit getal is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olstgracht en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Olstgracht 119.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olstgracht 119 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olstgracht 119 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.581

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olstgracht 119.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olstgracht 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olstgracht 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Olstgracht 119 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus