
Olstgracht 119 1315 BK Almere
€ 390.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
109 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het centrum van Almere Stad, op loopafstand van de winkels, horeca, bioscoop, supermarkten, bus- en treinverbindingen maar ook nabij het Weerwater, Lumièrepark, recreatiestrand en het Flevoziekenhuis, ligt dit aantrekkelijke instapklare appartement met balkon en eigen parkeerplek in het Centrum van Almere Stad met een heerlijk uitzicht over de stadsgracht van het centrum.
Oftewel dozen uitpakken en genieten!!
Entree appartementencomplex:
Afgesloten entree met intercom en brievenbus, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de VVE wordt de entree in 2025 opgeknapt en komt er een nieuw intercomsysteem.
Appartement:
Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van het complex. Entree, ruime hal met toegang tot de meterkast, apart toilet met fontein, 2 opbergkasten, 2 slaapkamers, badkamer met zeer ruime slaapkamer ensuite en de grote en lichte living met erker. Vanuit hier is er toegang tot de keuken met balkon (zuidwesten) aan de voorzijde met uitzicht over de stadsgracht en waar je zomers na je werk heerlijk kunt genieten van de zon.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met horren, PVC vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt (2021).
De ruime en verzorgde keuken heeft alle gewenste apparatuur, (inductiekookplaat, vaatwasser, combi heteluchtoven/magnetron, afzuigkap met filter) en veel kastruimte.
Aan de achterzijde van het appartement zijn maar liefst 3 goede slaapkamers waarvan 1 met erker. Alle slaapkamers kijken uit op de binnentuin, waar het heerlijk rustig is. In de master bedroom ligt tapijt van hotelkwaliteit.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger.
Berging en parkeerplaats:
Berging: In de onderbouw is een goede berging aanwezig van 7 m².
Parkeren: In de parkeergarage bij het appartementencomplex bevindt zich de parkeerplaats. De garage is afgesloten met een automatisch afstand bedienbare poort.
Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief parkeren.
Bijzonderheden:
• Op leuke locatie aan stadsgracht midden in het centrum van Almere Stad gelegen royaal instapklaar gerenoveerd appartement
• Eigen koop parkeerplaats in garage bij complex
• De entree van het appartement wordt in 2025 opgeknapt met o.a. nieuw intercomsysteem, geverfd en gestuukt
• Lift aanwezig in het gebouw
• 3 volwaardige slaapkamers (10, 10, 18m2)
• Balkon op het zuidwesten
• Wanden en plafonds glad gestuukt 2021
• Kunststofkozijnen met HR++ glas en horren
• Nieuw elektraplan aangelegd (2021) met voldoende stopcontacten
• PVC vloer (2021)
• Master bedroom heeft hotelkwaliteit tapijt met rubber ondervloer (2021)
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• Goede berging in de onderbouw
• VVE € 246,36 voor appartement en parkeerplek
Aanvaarding begin juni 2025
Voor meer informatie:
Ben jij nieuwsgierig naar dit appartement? Je bent van harte welkom! Neem dan snel contact op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
Tot snel!!
T: 085-8225433
M:
Disclaimer:
Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden gezien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.578
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 246 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olstgracht 119 in Almere
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 499.000 -
551.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.578/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Olstgracht 119 in Almere ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olstgracht. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olstgracht 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Olstgracht 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olstgracht 119 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-01-2025
Uit de verkoop
30-09-2014
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Olstgracht 119.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olstgracht 119 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,90 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.581
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olstgracht 119.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus