Lintgrasstraat 31, Almere
121 m²
124 m² perceel
7 kamers
€ 390.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Speenkruidstraat 32 1313 JL Almere
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
409.000
Wonen
92 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
*English below
Wat een geweldige kans in de zeer gewilde kindvriendelijke Kruidenwijk Speenkruidstraat 32. Rohlof Real Estate biedt u deze zeer mooie eindwoning aan. Bijna te mooi om waar te zijn, dus laat uzelf maar eens verrassen en kom een kijkje nemen in deze prachtige woning met buitenzwembad, ruime serre en zonnige achtertuin met vrij uitzicht. De totale woonoppervlakte is 98 m2 en is gelegen op een ruim perceel van 130 m2 eigen grond. Vanuit de open keuken die is voorzien van alle gemakken heb je zicht op de tuin gerichte (noordoost) woonkamer waar veel lichtinval is door de grote raampartijen.
Ben je op zoek naar een woning dicht bij vele faciliteiten. Zoals park en het centrum van Almere. Voel je welkom! Deze woning wordt aangeboden middels een vraagprijs
Indeling begane grond:
Via de ruime en verzorgde voortuin bereikt u de entree. Hier bevindt zich de ruime hal met toegang tot toilet (juli 2023), meterkast, opgang naar eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en zeer licht door de grote raampartijen. De woonkamer is vergroot door de serre met glazen schuifpanelen.
De keuken heeft een landelijke/ rustieke stijl en is aan de voorkant van de woning. De hoekkeuken welke is voorzien van alle gemakken zoals: koel/vriescombi, oven, vaatwasser, kookplaat
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gesitueerd aan de straatkant en heeft zowel natuurlijke en mechanische ventilatie. In de badkamer bevindt zich een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelcombinatie en een tweede toilet. De gehele verdieping is belegd met de zelfde laminaatvloer en goed afgewerkt.
Tweede verdieping:
Hier treft u een ruime voorzolder aan voor de was/droogcombinatie en een ruime 4e slaapkamer. De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel.
Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten, omheind en keurig aangelegd met gazon, borders en schuttingen. Tevens treft u hier de aangebouwde serre met glazen panelen waar men elk seizoen gebruik van kan maken en het ingebouwde zwembad van ca 1.50 diep en 3.50 doorsnede. Ook treft u in de tuin een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
KENMERKEN
• Ingebouwd zwembad
• 4 ruime slaapkamers!
• Moderne keuken uit 2019
• Woonoppervlakte 98 m2
• Keurig aangebouwd sfeervolle serre
• Rustig wonen in de Kruidenwijk
• Energielabel B (2029)
De woning, gelegen in de populaire kruidenwijk te Almere-Stad, heeft een prettige ligging ten opzichte van het Stadshart. Met een paar minuten fietsen bent u in Almere-Centrum of op het NS-station Muziekwijk. De natuurgebieden en parken Noorderplassen en Beatrixpark zijn op loop-/fietsafstand.
In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. De bereikbaarheid is optimaal. De busbaan loopt door de wijk. De straat heeft directe aansluiting op de dreef richting Hoge Ring, de rondweg van Almere. Ook bent u binnen enkele autominuten op de A6, richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
----------------------------------------
What a great opportunity in the highly sought-after child-friendly Kruidenwijk Speenkruidstraat 32. Rohlof Real Estate offers you this very beautiful corner house. Almost too good to be true, so let yourself be surprised and come and take a look at this beautiful home with outdoor swimming pool, spacious conservatory and sunny backyard with unobstructed views. The total living area is 98 m2 and is located on a spacious plot of 130 m2 private land. From the open kitchen, which is fully equipped, you have a view of the garden-oriented (northeast) living room where there is a lot of light through the large windows.
Are you looking for a home close to many facilities? Such as park and the center of Almere. Feel welcome! This property is offered through a asking price.
Layout ground floor:
You reach the entrance through the spacious and well-kept front garden. Here is the spacious hall with access to toilet (July 2023), meter cupboard, entrance to the first floor and the living room. The living room is garden-oriented and very light due to the large windows. The living room is enlarged by the conservatory with sliding glass panels.
The kitchen has a country / rustic style and is at the front of the house. The corner kitchen which is equipped with all conveniences such as: fridge / freezer, oven, dishwasher, hob
First floor:
Spacious landing with access to 3 spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is located on the street side and has both natural and mechanical ventilation. The bathroom has a bath with shower facilities, a washbasin combination and a second toilet. The entire floor is covered with the same laminate floor and well finished.
Second floor:
Here you will find a spacious attic for the washer / dryer combination and a spacious 4th bedroom. The second floor has been enlarged by means of a dormer window.
Garden:
The spacious backyard is located on the northeast, fenced and neatly landscaped with lawn, borders and fences. You will also find the attached conservatory with glass panels that can be used every season and the built-in swimming pool of approximately 1.50 deep and 3.50 in diameter. In the garden you will also find a detached stone shed with electricity.
CHARACTERISTICS
• Built-in swimming pool
• 4 spacious bedrooms!
• Modern kitchen from 2019
• Living area 98 m2
• Neatly attached attractive conservatory
• Quiet living in the Kruidenwijk
• Energy label B (2029)
The house, located in the popular herbal district in Almere-Stad, has a pleasant location in relation to the Stadshart. With a few minutes cycling you are in Almere-Centre or at the Muziekwijk railway station. The nature reserves and parks Noorderplassen and Beatrixpark are within walking/cycling distance. In the immediate vicinity of the house you will find various facilities such as primary schools, sports clubs and a health center. The accessibility is optimal. The bus lane runs through the neighborhood. The street has a direct connection to the Hoge Ring, the ring road of Almere. You are also within a few minutes by car on the A6, towards Amsterdam, Lelystad and Utrecht.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE O 3095
- Oppervlakte 131m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speenkruidstraat 32 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
409.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Speenkruidstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Speenkruidstraat 32 in Almere ligt tussen de 379.000 en 409.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speenkruidstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Speenkruidstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speenkruidstraat 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,71 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
