1313 JB Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Valeriaanstraat in Almere ligt deze prachtige eengezinswoning. Valeriaanstraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Valeriaanstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Valeriaanstraat 8 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriaanstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriaanstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valeriaanstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 500.000
Valeriaanst. 39
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 368.000
Koolzaadweg 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 415.000
Kornoeljest. 18
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 385.000
Loogkruidst. 15
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 385.000
Beemdgrasst. 19
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Peperstraat 21
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 380.000
Loogkruidst. 1
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Kornoeljest. 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 385.000
Gipskruidweg 212
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Tasjeskruid. 14
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Valeriaanstraat 8 nu tussen € 561.000 en € 652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valeriaanstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
