Lintgrasstraat 31, Almere
121 m²
124 m² perceel
7 kamers
€ 390.000
Laag in de markt
Pampagrasstraat 1 1313 CH Almere
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
393.000
Wonen
88 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DUE TO THE HIGH DEMAND WE CAN'T TAKE ANY MORE REQUEST. ALL VIEWING REQUEST WILL AUTOMATICALLY PLACED ON THE RESERVATION LIST. YOU WILL ONLY RECEIVE A MESSAGE IF THERE IS AN OPENING.
WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ALLE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VANAF HEDEN WORDEN AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST GEZET. JE ONTVANGT ENKEL BERICHT MOCHT ER WEER RUIMTE ONTSTAAN OM JE IN TE PLANNEN.
Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs
Ruime en lichte HOEK-woning met tuin op het westen in de kindvriendelijke Kruidenwijk. De woning heeft 3 slaapkamers en is compleet gerenoveerd en na-geïsoleerde woning. De woning ligt centraal in de Kruidenwijk nabij uitvalswegen naar Hogering en A6. Alle voorzieningen zijn ook binnen loopafstand zoals openbaar vervoer, basisscholen, gezondheidscentrum, supermarkten en recreatievoorziening "Beatrixpark". En op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum. Het is een leuke woning geschikt voor iedereen, dus absoluut een bezichtiging waard!
Bouwjaar 1988, Perceeloppervlakte 125 m2, Woonoppervlakte 90m2, Energielabel A
Begane grond
• Entree: hal met toilet (vrijhangend en betegeld tot plafond), trap en toegang tot woonkamer
• woonkamer met trapkast, tuindeuren, keuken aan voorzijde
• de complete keuken uit 2012 heeft een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koel/vriescombinatie en een afzuigkap
• hele begane voorzien van massief houten vloer
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer
• De slaapkamer is over de hele diepte van de woning en is eenvoudig op te delen in 2 kamers (raam voorzijde 2012 en dakraam achterzijde 2020)
• Badkamer uit 2012 met vrijhangend toilet, inloopdouche, designradiator, wastafel in meubel en betegeling tot plafond
• Gehele verdieping (excl. badkamer) voorzien van massief houten vloer met isolerende onderlaag
Tweede verdieping:
• Open zolder
• Nieuwe dakramen (2012 en 2020)
• Voorzien van massief houten vloer, knieschotten en extra dakisolatie
Bijzonderheden:
• Door de vrije ligging van de woning is er in de lente en zomer mogelijkheid om elk dagdeel te genieten van zon in de achtertuin.
• De trappen zijn recentelijk in 2023 gerenoveerd.
• Het buitenwerk van de woning is in 2023 geschilderd.
• In 2023 is de woning voorzien van extra spouwmuur en kruipruimte isolatie.
• De woning bevindt zich in een rustig en groen gedeelte van de kruidenwijk.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.261
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pampagrasstraat 1 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 359.000 -
393.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.261/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pampagrasstraat 1 in Almere ligt tussen de 359.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pampagrasstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pampagrasstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pampagrasstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pampagrasstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pampagrasstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pampagrasstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pampagrasstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pampagrasstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus