Huispedia
84 m2 wonen
168 m2 perceel
5 kamers
B

Kruidnagelstraat 1

84 m²
168 m²
5 kamers
B
1313 ET Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.060/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 435K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

91% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Staat Makelaars presenteert: Kruidnagelstraat 1 in Almere Wij bieden deze charmante hoekwoning aan middels een bieden-vanaf-prijs.
Deze ruime en verzorgde woning ligt in de geliefde Kruidenwijk en beschikt over maar liefst vier slaapkamers (eventueel 5e te creëren), een strakke achtertuin, een garage en een parkeerplek op eigen terrein. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer. Bovendien ligt het Beatrixpark om de hoek, een heerlijke plek om te sporten, te skaten of gewoon te genieten van een fijne wandeling. Binnen enkele minuten fietsen staat u al in Almere Centrum.
Voortuin en garage:
Via de strakke voortuin bereikt u de voordeur. De garage is van buitenaf op twee manieren toegankelijk en biedt volop ruimte voor een auto, motor of extra opslag. Wilt u de ruimte liever gebruiken als praktijk of hobbyruimte? Dat behoort zeker tot de mogelijkheden! En parkeert u liever buiten, dan kan dat gewoon op eigen terrein.
Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een binnendoor naar de garage. Vervolgens betreedt u de lichte, tuin gerichte woonkamer met grote raampartijen waardoor de ruimte heerlijk open en licht aanvoelt.
De open keuken aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De pvc-vloer op de begane grond, eveneens uit 2021, zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke basis. Dankzij de kunststof kozijnen is het geheel bovendien energiezuinig en onderhoudsarm.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. De badkamer is eenvoudig te upgraden zodat u een eigen wellness creëert thuis.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt nu als inpandige ruimte gerekend vanwege het beperkte daglicht, maar met een dakkapel of extra dakramen creëert u hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer of fijne werkplek.
Tuin:
De achtertuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en volledig onderhoudsvrij ingericht met moderne bestrating en een nette schutting. Dankzij het zonnescherm geniet u hier op zonnige dagen van een heerlijke schaduwplek.
Bijzonderheden
- Keuken vernieuwd in 2021
- Pvc-vloer op de begane grond (2021)
- Kunststof kozijnen
- Hoekwoning met veel lichtinval
- Parkeren op eigen terrein
- Nabij het Beatrixpark
- 4 slaapkamers mogelijk
- Dicht bij diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 435.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-05-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 386.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.881/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dadelklaver. 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Saliestraat 1 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Tijmstraat 2 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 417,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.709,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kruidnagelstraat 1

De WOZ-waarde van Kruidnagelstraat 1 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidnagelstraat en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruidnagelstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kruidenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kruidenwijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 2.01 km · Treinstation
  • Almere Centrum 2.05 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 4.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kruidnagelstraat 1 in Almere ligt tussen de 386.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruidnagelstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruidnagelstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.