Kruidnagelstraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voortuin en garage:
Via de strakke voortuin bereikt u de voordeur. De garage is van buitenaf op twee manieren toegankelijk en biedt volop ruimte voor een auto, motor of extra opslag. Wilt u de ruimte liever gebruiken als praktijk of hobbyruimte? Dat behoort zeker tot de mogelijkheden! En parkeert u liever buiten, dan kan dat gewoon op eigen terrein.
Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een binnendoor naar de garage. Vervolgens betreedt u de lichte, tuin gerichte woonkamer met grote raampartijen waardoor de ruimte heerlijk open en licht aanvoelt.
De open keuken aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De pvc-vloer op de begane grond, eveneens uit 2021, zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke basis. Dankzij de kunststof kozijnen is het geheel bovendien energiezuinig en onderhoudsarm.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. De badkamer is eenvoudig te upgraden zodat u een eigen wellness creëert thuis.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt nu als inpandige ruimte gerekend vanwege het beperkte daglicht, maar met een dakkapel of extra dakramen creëert u hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer of fijne werkplek.
Tuin:
De achtertuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en volledig onderhoudsvrij ingericht met moderne bestrating en een nette schutting. Dankzij het zonnescherm geniet u hier op zonnige dagen van een heerlijke schaduwplek.
Bijzonderheden
- Keuken vernieuwd in 2021
- Pvc-vloer op de begane grond (2021)
- Kunststof kozijnen
- Hoekwoning met veel lichtinval
- Parkeren op eigen terrein
- Nabij het Beatrixpark
- 4 slaapkamers mogelijk
- Dicht bij diverse voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 425.000
-
21-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-05-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dadelklaver. 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Saliestraat 1 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Tijmstraat 2 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruidnagelstraat 1 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidnagelstraat en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruidnagelstraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kruidenwijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Almere Muziekwijk 2.01 km · Treinstation
- Almere Centrum 2.05 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 4.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruidnagelstraat 1 in Almere ligt tussen de 386.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruidnagelstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruidnagelstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.