Lintgrasstraat 31 1313 BW Almere
€ 390.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
448.000
Wonen
121 m2
Perceel
124 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fijne ruime eengezinswoning In een rustige straat in kruidenwijk.
Geen achterburen maar een plantsoen met allerlei bomen en struiken, aantrekkelijk voor diverse vogels die we uit de zonnige woonkamer en slaapkamers kunnen bewonderen. Tevens een speelveld met speeltoestellen om de hoek en diverse andere bossen en groenstroken.
De woning bevindt zich dicht bij uitvalswegen. Bushalte, apotheek/gezondheidscentrum, buurthuis school en supermarkt op loopafstand en er is altijd voldoende parkeerplaats.
Indeling
De hal achter de voordeur geeft toegang tot de trapkast het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer en veranda op het zuiden. Aparte keuken met uitbouw en uitzicht op de voorzijde.
De veranda (uit 2021) met gelaagd glas geeft een helder uitzicht en vormt een prettige buitenruimte, ook als het regent. Het is voorzien van een elektrisch bediende zonnescherm en plissé gordijnen. De vijver voorzien van filter trekt vogels, kikkers en andere dieren aan.
De houten schuur is onderhoudsvrij, met betonvloer en een aparte fietsenstalling beide met verlichting en elektra. Via de fietsenstalling is een uitgang naar het achterom.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, bergruimte en de badkamer.
Vaste dichte trap naar de 2e verdieping met was en droog en vouw ruimte, 2 kleinere slaapkamers of thuis werkplek met zonwering aan de buitenkant. Tussen de kamers is een extra hoge bergruimte. Een andere indeling is eventueel mogelijk. Verder veel goed geïsoleerde ruimte achter het knieschot.
Energie
Het huis is energie zuinig, heeft Energie Label A+.
Recent (in 2023) voorzien van 10 zonnepanelen van 420w.
Dakraam en Schuifpui HR++ met vouw hor en isolerend plissé gordijn, elektrisch bestuurd.
Electra is geüpdatet en uitgebreid tijdens de installatie van de zonnepanelen.
Geen CV om te onderhouden maar een efficiënte stadsverwarming installatie ook voor al het warme water.
Mechanische ventilatie type C.
Glasvezel internet geïnstalleerd 500-1000Mb/sec.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.223
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lintgrasstraat 31 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
448.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.223/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lintgrasstraat 31 in Almere ligt tussen de 406.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lintgrasstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lintgrasstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lintgrasstraat 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,17 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 2,17 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lintgrasstraat 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus