Kornetstraat 35 1312 XE Almere

142 m²
wonen
272 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 632.000 – 735.000
30 m²
Buitenruimte
€ 632.000 – 735.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kornetstraat in Almere ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kornetstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Kornetstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kornetstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 632.000 – 735.000
Woningwaarde
+3.69%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17910
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1075,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kornetstraat 35

De WOZ-waarde van Kornetstraat 35 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kornetstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kornetstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.193
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 1.53km - Treinstation
Almere Poort 4.41km - Treinstation
Almere Centrum 4.6km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Syncope 0.13km - School
Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo 0.99km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kornetstraat 35 in Almere ligt tussen de 632.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kornetstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kornetstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.