Huispedia
158 m2 wonen
246 m2 perceel
6 kamers
A

Kornetstraat 56

158 m²
246 m²
6 kamers
A
1312 XG Almere
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 540.000
€ 3.418/m²
Vraagprijs per m²
€ 552K – 639K
Huispedia Woningwaarde
106 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met 4 ruime slaapkamers en energielabel A in Almere
Op een fijne en centrale locatie in Almere muziekwijk noord ligt deze ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² is dit een ideale woning voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers.
De woning is gebouwd in 1992, goed onderhouden en voorzien van energielabel A. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Indeling
Begane grond
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en ruim opgezet. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken, met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, ideaal als werkruimte, speelkamer of praktijk aan huis.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een douche wastafel. Ook vindt u hier een separaat toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met hoge nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Tevens is er bergruimte en een aparte kast/technische ruimte aanwezig. Via deze verdieping heeft u ook toegang tot het dakterras.
De tuin is ruim en biedt voldoende mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en te genieten van rust en privacy.
Bijzonderheden
* Hoekwoning
* Woonoppervlakte ca. 158 m²
* 4 slaapkamers
* Energielabel A
* Bouwjaar 1992
* Extra kamer op de begane grond
* Centrale ligging nabij voorzieningen
* Voorzien van stadsverwarming
* Voorzien van 8 zonnepanelen
Oplevering: in overleg
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 552.000 - 639.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
246 m2
Inhoud
519 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
106 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 540.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 552.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.759/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kornetstraat 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Eduard van. 107 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Tubastraat 56 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 509,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 222,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.841,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kornetstraat 56

De WOZ-waarde van Kornetstraat 56 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kornetstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kornetstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Muziekwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Muziekwijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 1.56 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.4 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kornetstraat 56 in Almere ligt tussen de 552.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kornetstraat. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kornetstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.