Hobostraat 5, Almere
173 m²
232 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Andantestraat 47 1312 TS Almere
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 526.000 -
581.000
Wonen
130 m2
Perceel
249 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English below*
In de populaire Muziekwijk te Almere staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning uit 1994 te koop. Keurig onderhouden, recent deels verbouwd en geheel instapklaar beschikt hij over 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakterras op zolder, met zowel een ruime keuken als badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten kunnen we de woning aan een ieder aanbevelen.
Je woont hier in een zeer kindvriendelijke buurt, met meerdere scholen, speeltuinen, twee parken en een bos in de buurt. Voor de boodschappen beschikt de Muziekwijk zelf over een supermarkt, maar ook een tweetal supermarkten in de Kruidenwijk bevinden zich op loopafstand. Daarbij zit je zowel per bus als fiets zo in Almere Centrum waar je over alle denkbare voorzieningen beschikt.
Met eigen parkeerplek zowel op je oprit als in de garage vind je de witte voordeur onder een afdakje. Eenmaal binnen beland je in een even zo witte hal met donkergrijze plavuizen op de vloer. Hier vind je de meterkast, deur naar de garage, het toilet en de deur naar de living.
Binnengekomen in het midden zie je als eerste de eetkamer, de keuken aan de voorzijde en waarbij je de woonkamer aan de achterzijde vindt. Hier kijken de grote ramen en schuifpui uit op de achtertuin en daarmee het zuidoosten, waardoor het hier vooral vroeg op de dag heerlijk zonnig is. Op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal, met vloerverwarming en een kleinere variant plavuis in de keuken.
Deze bereik je via een sfeervolle toog, in de keuken beschik je over een extra lang, L-vormig aanrecht waar je van alle gemakken bent voorzien. Hier vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koel/vriescombinatie. Dit alles is omringd door strakke kunststof kastjes met een houtprint, waarbij er voor het aanrecht voor een zwarte kunststof versie is gekozen. Om het helemaal af te maken zijn de muren net zo zwart als het aanrecht.
De trap naar boven leidt je naar een knusse overloop. Met 2 slaapkamers aan je rechterhand, de master bedroom aan je linker vind je de badkamer in het midden. Laatstgenoemde is keurig betegeld in het lichtbruin, waar je beschikt over een ruime inloopdouche, inclusief zowel een hand- als regendouche en een uitklapbaar zitje. Met nog een toilet tegenover de deur, daarnaast een dubbele wastafel en veel beweegruimte is het hier fijn vertoeven.
De master bedroom beslaat de gehele breedte van het originele huis en is zeer ruim. Zo biedt hij voldoende ruimte voor zowel een riant tweepersoonsbed als kastruimte, een bureau en/of een TV meubel.
Met uitzondering van de badkamer is de gehele eerste verdieping voorzien van een nette parketvloer, zo ook in de twee kleinere kamers rechts van de trap. Deze kamers zijn bijna identiek, waar de rechter net een paar centimeter breder is. Deze kamer zou perfect gebruikt kunnen worden als kinderkamer, werkkamer of wellicht een inloopkast.
De tweede trap brengt je naar een veelzijdige zolderverdieping, waar je als eerste op een ruime overloop belandt. Hier vind je, op een zwart wit geblokt zeilvloer plek voor je wasmachine en/of droger dankzij de aanwezigheid van de CV ketel.
Rechts van de trap tref je nog een deur die naar een 4e slaapkamer leidt. Hier past een tweepersoonsbed, waarbij je nog ruimte overhoudt doordat ook deze keer in de breedte van het huis is geplaatst. Daarbij beschikt deze kamer nog over extra luxe in de vorm van een eigen dakterras, die evenals de tuin op het zuidoosten staat. Geheel betegeld en zo breed als de kamer heb je ook hier een heerlijk plekje.
De tuin is breed en loopt zelfs om de garage heen waarmee hij verbonden staat met de voortuin. Zo beschik je over een breed en zonnig terras, deze is grotendeels betegeld met langs de schutting meerdere plantenbakken en tuinier grond waar reeds allerlei weelderige struiken en kleine bomen in staan.
Bijzonderheden:
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 1994
- Kozijnen en binnen recent geverfd (2022)
- 4 Slaapkamers
- 1 Ruime slaapkamer op zolder met dakterras
- Achtertuin op het zuidoosten
- Zowel ruime keuken als badkamer
- Inpandige garage, tevens parkeerplek op oprit
- Kindvriendelijke omgeving
- Supermarkten en OV op loopafstand
- Almere Centrum op fietsafstand
- Energielabel B
*English*
In Muziekwijk in Almere we have this comfortable semi-detached house from 1994 for sale. Well maintained and completely ready to be moved into, it offers 4 bedrooms, one of which including a terrace at the top floor, both a spacious kitchen and bathroom and a sunny backyard facing south-east, we can recommend this residence to anyone.
Here you’d live in a child friendly neighborhood, with several schools, playgrounds, two parks and a forest nearby. For the groceries you can find supermarkets at walking distance both in your own district, as in the Kruidenwijk. While you could also take the bus or your bike to ride into Almere Centrum where you can find any thinkable store, restaurant, service and the train station.
While crossing your own parking spot on the driveway, while you could also park inside the garage, you find the white front door underneath a small recess. Once inside you end up in an equally white hallway with dark gray tiles on the floor. Here you’ll find the fuse box, the door to the garage, a toilet and the door leading to the living room.
Entering in the middle you find yourself in the dining room first, while the sitting room is placed at the back. Large windows and big glass sliding doors look out over the back yard facing south east, making it a very sunny room, especially early in the day. The floor is covered with the same tiles as the entrance hall, while the kitchen is supplied with a smaller version.
A rustic archway offers passage to the kitchen, which offers an extra wide L-shaped worktop and is fully equipped with an induction cooker, extractor hood, convection oven and a fridge/freezer combo. All of this is surrounded by cabinets with a wood-print while the worktop is given a slick, black finish. To really complete the picture, the surrounding walls have been painted in a matching black.
The stairs can be found next to the dining room, which lead you to a snug landing. With 2 bedrooms on your right, the master bedroom is placed on your left while the bathroom can be found in the middle.
The latter is neatly tiled in light-brown, where you have a sizeable walk-in shower, including both a hand- and rainshower and a foldable seat. The toilet is placed across the door, next to it you’ll find a double sink and with lots of space to move around make this a very comfortable bathroom.
The master bedroom utilizes the entire width of the house (excluding the garage) which offers plenty of space for both a double bed and storage space, a desk and/or a TV.
Except for the bathroom, the entire first floor is supplied with a neat wooden floor, just like in the two smaller rooms. Both are nearly identical with the right one being just a few centimeters wider. A double bed would probably be a little much, making them even better kids rooms, offices or perhaps as a walk-in-closet.
The second stairs lead you to a multifunctional attic, where the landing functions as a washing room first, thanks to the available pipelines next to the boiler.
To your right you’ll find a door which leads to a 4th bedroom. This one could definitely fit a double bed, where you’d have room to spare thanks to this room also being as wide as the house itself. While also having an extra bit of luxury thanks to the balcony, which also faces southeast just like the backyard. Fully tiled and as wide as the room this offers a lovely place to sit as well.
The garden is wide and even runs around the garage, connecting it to the front yard. This gives you a large and sunny terrace, mainly tiled with along the fence several planters and open ground for gardening. In them you’re already supplied with different bushes and small trees growing lushly.
Features:
- Ready to move in semi-detached house from 1994
- Window frames and interior walls recently painted (2022)
- 4 bedrooms
- 1 large bedroom at the attic floor, including a sunny balcony
- Backyard facing southeast
- Both a spacious kitchen and bathroom
- Garage as well as parking spot on driveway
- Child friendly surroundings
- Supermarkets and public transport at walking distance
- Almere Centrum reachable by bike or bus
- Energy label B
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 52m2 (op het oosten)
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- ALMERE Q 2898
- Oppervlakte 249m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andantestraat 47 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 526.000 -
581.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.808/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Andantestraat 47 in Almere ligt tussen de 526.000 en 581.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Andantestraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Andantestraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
17-04-2023
Verkocht
27-03-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Andantestraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andantestraat 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 3,66 km |
| Snelweg afrit | 0,30 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andantestraat 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andantestraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andantestraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Andantestraat 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus