Glenn Millerweg 25, Almere
140 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Verkocht
Preludeweg 94 1312 SZ Almere
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
550.000
Wonen
144 m2
Perceel
256 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaars biedt aan: Preludeweg 94 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een juiste indruk van deze geweldige woning en omgeving te ontvangen.
Deze ruime hoekwoning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke Muziekwijk. De woning beschikt over 3 riante slaapkamers (4 mogelijk), een dakterras op het zuidwesten, een ruime tuin en een garage, welke op het moment in gebruik is als hobbyruimte.
De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de uitvalswegen naar de A6/A27, het stadscentrum van Almere Stad en diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkt, parken, bushalte en het (winkel)centrum van de Muziekwijk met eigen NS-station. U bent op korte afstand van de uitvalswegen richting de A6/A1.
Indeling
Begane grond:
Deze ruime hoekwoning heeft een grote oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. De sierlijke voordeur is gelegen aan de zijkant van de woning en hier komt u uit in een riante hal met toegang tot de diverse ruimtes in de woning. De hal bezit naast ruimte ook de toegang tot de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang heeft sierlijke stijlen wat weer precies bij de rest van de ruimtes past. In style naar boven! Onder de trap heeft u de trapkast voor extra bergruimte. Een gedeelte van deze kast is op dit moment in gebruik voor de ingebouwde koelkast vanuit de keuken.
De vloer is voorzien van zwart witte tegelvloer en loopt door tot aan de keuken. Middels de deur met glas-in-lood heeft u toegang tot de woonkamer die is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer en is door de lichte houten plafondbalken zeer sfeervol.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de mooie grote overkapping in de achtertuin. De mooie grote overkapping is woningbreed en in de zomer een echte toevoeging aan uw woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen welke u bereikt middels de deur met glas-in-lood. De grote woonkeuken is sfeervol en is in een landelijke stijl ingericht met sierbalken en grote ramen met luiken. Aan de ene zijde is het keukenblok met een donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur in een U-vorm geplaatst. Er is een dubbele wasbak met een mengkraan. De inbouwapparatuur bestaat uit en vaatwasser, een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de oven en Amerikaanse koelkast.
Eerste verdieping:
U bereikt de overloop middels een vaste trap en geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met paneeldeuren en zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en beschikt over een inbouwkast en 2 dubbele ramen met luiken. Aan de achterzijde is de tweed slaapkamer gesitueerd met een grote vaste kast met twee deuren in landelijke stijl.
De badkamer is in een lichte stijl uitgevoerd en voorzien van een toilet, wastafel met meubel, twee wasbakken en dubbele kranen, een regendouche met glazendeur en een handdoek radiator. De vloer is voorzien van tegels en de wanden zijn uitgerust met lambrisering.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop welke u toegang geeft tot de grote slaapkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer. Het ruime dakterras aan de voorzijde van de woning, is middels een deur toegankelijk. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en geeft een extra touch aan deze toffe woning.
Naast de slaapkamer bevindt zich nog een wasruimte met wasmachine aansluiting en een extra deur naar het dakterras. De wasruimte is voorzien van een stenen vloer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een grote overkapping aan de woning vast. De voormalige garage met garagedeur is omgebouwd tot hobbyruimte en is gedeeltelijk geïsoleerd, dit dient nog verder afgemaakt te worden. Tevens is er een carport met deuren voor het parkeren van uw auto op eigen terrein (overdekt). De tuin is betegeld en voorzien van een buitenkraan.
Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein
- Grote slaapkamers
- Heerlijke overkapping voor de late uurtjes
- Woonkeuken! Perfect voor gezellige avondjes.
- Garage voor meerdere doeleinde toepasbaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- ALMERE Q 3105
- Oppervlakte 256m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Preludeweg 94 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
550.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.299/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Preludeweg 94 in Almere ligt tussen de 498.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Preludeweg 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Preludeweg 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
27-10-2023
Uit de verkoop
03-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Preludeweg 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Preludeweg 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,90 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Preludeweg 94.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Preludeweg 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Preludeweg 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Preludeweg 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus