Verkocht
Piccolostraat 9 1312 RB Almere
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 574.000 -
675.000
Wonen
156 m2
Perceel
231 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaars biedt aan: Piccolostraat 9 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs.
Deze mooie geschakelde twee-onder-één kapwoning gesitueerd op een fantastische locatie in de populaire Muziekwijk in Almere Stad. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht op een groene oase en de stadsgracht. Voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en uw auto kunt u op eigen terrein voor de garage parkeren. Binnen beschikt u over een zeer royale (7.50m. breed!) lichte tuingerichte living, een ruime keuken, ruime inpandige garage, 5 in grootte variërende slaapkamers, een royale badkamer en een dakterras.
Uw nieuwe woonlocatie is prachtig centraal gelegen nabij de bossen van Pampushout, het Muzenpark, Beatrixpark en Sportpark Klein Brandt. Diverse scholen (basis én voortgezet onderwijs), winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Ook het centrum van Almere-Stad, het NS-station en winkelcentrum Almere Muziekwijk en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn op korte afstand goed bereikbaar. Of stap op de fiets naar het zwemstrand bij Almere Haven of het Almeerderstrand.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime inpandige garage/berging, voorzien van roldeur, is ook via een deur vanaf buiten te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een keurig modern PVC-laminaat vloer.
De tuingerichte woonkamer is van ruim formaat en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de tuinzijde van de woning. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, middels twee grote openslaande deuren.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning heeft een fraai uitzicht over de stadsgracht en veel groen. De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. De keuken is in een U-vorm neergezet waardoor u beschikt over extra veel opberg- en werkruimte.
Eerste verdieping:
Middels de ruime overloop krijgt u toegang tot de badkamer en de eerste drie slaapkamers die ieder voor zich beschikken over veel daglicht. Van de slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning leidt u naar het ruime dakterras, om optimaal van het zonnetje en het groene uitzicht te kunnen genieten. De badkamer is uitgerust in een nette tegelafwerking tot aan het plafond en beschikt over een zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel, een bad en douche.
Tweede verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de laatste twee slaapkamers. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De slaapkamers zijn beide van riant formaat, maar de dakkapel die geplaatst is in één van de slaapkamers zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Tuin:
Extra fijn aan deze woning is de grote voortuin met eigen oprit, ideaal! De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via twee grote openslaande deuren vanuit de woonkamer of de achterom. Naast de garage die aan de voorzijde van de woning is gelegen beschikt de woning ook over een berging achter in de tuin.
Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-één kap woning
- Heerlijke kindvriendelijke ligging
- Nabij het winkelcentrum van Muziekwijk en Almere stad
- 5 in grootte variërende slaapkamers waarvan één met dakkapel.
- Parkeren op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 574.000 - 675.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE Q 1518
- Oppervlakte 231m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Piccolostraat 9 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 574.000 -
675.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.365/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Piccolostraat 9 in Almere ligt tussen de 574.000 en 675.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Piccolostraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Piccolostraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
14-03-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Piccolostraat 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 3,52 km |
Snelweg afrit | 0,78 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Piccolostraat 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus