Glenn Millerweg 25, Almere
140 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Verkocht
Blokfluitstraat 16 1312 NX Almere
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
460.000
Wonen
108 m2
Perceel
153 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime eengezinswoning in de gewilde Muziekwijk van Almere Stad? Kom dan eens kijken naar deze prachtige, goed onderhouden en instapklare tussenwoning. In deze woning is werkelijk alles de afgelopen jaren aangepakt en gerenoveerd. Met o.a. een tuingerichte woonkamer met open keuken (2020, badkamer (2021), 3 ruime slaapkamers én een compleet opgehoogde achtertuin (2022) is dit een échte buitenkans.
De woning is gelegen in de populaire Muziekwijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Op enkele minuten afstand bevindt zich het winkelcentrum Muziekwijk, scholen, de supermarkt, het openbaar vervoer (NS-station Muziekwijk), gezondheidscentrum en recreatiegebied Pampushout. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A1 zijn eveneens nabij.
Bouwjaar 1990, perceeloppervlakte 153m2, woonoppervlakte 108m2, energielabel A
Indeling
Begane grond:
• Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een tapijtvloer
• De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc laminaatvloer, is voorzien van nieuwe deuren en heeft een openslaande deur naar de achtertuin
• De keuken is in 2020 compleet gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur.
Deze is uitgerust met: een spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat (AEG), vlakscherm afzuigkap (AEG, automatisch), vaatwasser (Siemens), oven (AEG), koelkast, vriezer (Siemens). In de keukenkastjes kun je met gemak al het keukengerei kwijt. Het plafond met de dimbare ledverlichting zorgt voor een sfeervol geheel
• De trapkast in de woonkamer is erg praktisch ingedeeld
Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer
• 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
• 1 slaapkamer (voorheen 2) met verlaagd plafond is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft over de gehele breedte een inbouwkast
• Moderne badkamer (2021) met een brede wastafel met mengkranen, wastafelmeubel en spiegelkast, inloopdouche, zwevend toilet en betegeling tot aan het plafond
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
• Overloop met de wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de slaapkamer die aan de achterzijde van de woning ligt
• De gehele verdieping beschikt over veel praktische bergruimte achter de vele knieschotten en de ingebouwde vide
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
• De voortuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd, het is een waar welkom thuis!
• De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten en biedt de nodige privacy. Je kunt hier heerlijk tot rust komen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting, schuttingen en een vrijstaande houten berging. Het terras is in 2022 nog compleet opgehoogd, dus daar heeft u de komende jaren geen omkijken naar.
• Het elektrische zonnescherm zorgt voor een schaduwrijke plek in de tuin en houdt de woonkamer koel
• De achtertuin heeft een achterpad met achterom
Bijzonderheden:
• Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs!
• De woning heeft stadsverwarming en is dus gasvrij!
• Compleet gerenoveerde, instapklare, eengezinswoning!
• Lichte woonkamer met nieuwe, open keuken (2021)
• 3 ruime slaapkamers
• Fraai aangelegde en opgehoogde achtertuin (2022) op het oosten
• Dak berging in 2019 vernieuwd
• Voorzien van spouwmuur
• Mechanische ventilatie uit 2020
• Centrale ligging in de geliefde Muziekwijk
• Openbare parkeermogelijkheid voor de deur
• Speeltuintje op loopafstand
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blokfluitstraat 16 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 416.000 -
460.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.657/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blokfluitstraat 16 in Almere ligt tussen de 416.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blokfluitstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blokfluitstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2023
Verkocht
10-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blokfluitstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blokfluitstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 3,41 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blokfluitstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokfluitstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokfluitstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Blokfluitstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus