Blokfluitstraat 15 1312 NT Almere

159 m²
wonen
201 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 543.000 – 631.000
1991
Bouwjaar
€ 543.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blokfluitstraat in Almere ligt deze unieke en riante woning. Blokfluitstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blokfluitstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Blokfluitstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blokfluitstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.000 – 631.000
Woningwaarde
+2.43%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15990
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 515,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1062,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Blokfluitstraat 15

De WOZ-waarde van Blokfluitstraat 15 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokfluitstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Blokfluitstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.193
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 0.78km - Treinstation
Almere Centrum 3.77km - Treinstation
Almere Poort 4.93km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo 0.17km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei 0.23km - School
Montessorischool Almere Stad 0.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blokfluitstraat 15 in Almere ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokfluitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blokfluitstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.