1312 NJ Almere · Bijgewerkt op 9 september 2026
106 m² wonen · 137 m² perceel · Bouwjaar 1990 · Energielabel B
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 429.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Klarinetstraat in Almere ligt deze karakteristieke woning. Klarinetstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Klarinetstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Klarinetstraat 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Klarinetstraat 32 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klarinetstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Klarinetstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klarinetstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 499.000
Hobostraat 32
118 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Fagotstraat 20
106 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 400.000
Contrabasweg 81
91 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Harpstraat 13
125 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Luitstraat 46
106 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 450.000
Fagotstraat 19
120 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 375.000
Klarinetstr. 30
108 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 420.000
Klarinetstr. 28
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 425.000
Klarinetstr. 51
108 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 480.000
Klarinetstr. 53
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Klarinetstraat 32 op € 429.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klarinetstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)