Duitslandstraat 118, Almere
101 m²
4 kamers
2009
€ 352.000
Laag in de markt
Verhuurd
Mandolinestraat 7 1312 LR Almere
€ 1.400 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
313.000
Wonen
66 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
MANDOLINESTRAAT 7, 1312 LR te ALMERE
INDIEN U ZICH WILT AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS VERZOEKEN WIJ U EEN AANVRAAG HIERVOOR IN TE DIENEN VIA FUNDA OF VIA ONZE WEBSITE.
Huurprijs: € 1.400,- per maand
Waarborgsom: € 2.800,-
Inclusief: Servicekosten en deels gestoffeerd. .
Exclusief: Water, stadsverwarming en Electra.
Aanvaarding: per 4 april 2024
* Dit appartement wordt ongemeubileerd verhuurd.
KENMERKEN:
• RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN MUZIEKWIJK.
• 2 slaapkamers (resp. circa . 8,5m2 en 12.1m2)
• Grote en lichte woonkamer met grote raampartijen.
• Smaakvolle moderne afgesloten keuken (2012).
• Voldoende gratis parkeermogelijkheden.
• Ruim balkon op het zuiden.
• Eigen berging op begane grond.
• Woonoppervlak: circa 66m2.
• Stadsverwarming.
• Energielabel: B.
• Bouwjaar: 1991
• Oplevering: In overleg.
BEZICHTIGINGEN ZULLEN PLAATSVINDEN MIDDELS EEN OPEN HUIS MOMENT OP:
- VRIJDAG 16 FEBRUARI TUSSEN 16:00 - 17:00
- DINSDAG 20 FEBRUARI TUSSEN 16:00 - 17:00
------------------------------------------------------
MANDOLINESTRAAT 7, 1312 LR te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau en de brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.
De eigen berging bevindt zich eveneens op de begane grond.
Voor het complex is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
HET APPARTEMENT, OP DE DERDE VERDIEPING:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer, twee slaapkamers en een extra inpandige bergruimte.
De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij en heeft uitzicht op het Muzenpark. Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken.
De moderne keuken (2012) is ruim opgezet en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur als: oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon gelegen op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u eveneens mooi uitzicht over het Muzenpark.
De badkamer is voorzien van een radiator, ruime douchehoek en wastafel met meubel. Er is ook een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Het toilet is separaat.
De 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement.
Gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer.
LIGGING:
De woning, gelegen in de populaire Muziekwijk te Almere-Stad, heeft een gunstige ligging ten opzichte van het Stadshart. Met een paar minuten fietsen bent u zo in Almere-Centrum of op het NS-station Muziekwijk. In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen als basisscholen, bushalte en treinstation.
Ook het gezondheidscentrum van Muziekwijk is binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is in deze wijk een eigen winkelcentrum aanwezig, met een groot aantal voorzieningen zoals supermarkt en drogisterij.
Tevens bent u binnen enkele autominuten op de A6, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
-----------------------------------------------------
ENGLISH
MANDOLINESTRAAT 7, 1312 LR te ALMERE
IF YOU'D LIKE TO JOIN THE OPEN HOUSE, PLEASE SIGN UP VIA THE CONTACT SHEET AT OUR WEBSITE.
Rental price: € 1.400,- per month
Deposit: € 2.800,-
Including: Service costs and partly upholstered.
Exclusive: Water, city heating and electricity.
Acceptance: April 4th 2024
* Although the apartment is furnished in the photographs - it will be offered upholstered but unfurnished!
CHARACTERISTICS:
- Tasteful well maintained 3-room apartment located in Muziekwijk in Almere stad
- 2 bedrooms (approx. 8,5 m2 and 12.1 m2)
- Spacious and bright living room area due to large windows
- Modern (separate) kitchen area with various build-in appliances (2012)
- Convenient location in a child friendly neighborhood
- Sufficient parking space – free from charge
- Large South facing balcony
- Private storage unit area – located at the ground floor
- Living area: approximately 66m2
- City heating
- Year of construction: 1991
- Energy label: B
VIEWINGS WILL TAKE PLACE VIA AN OPEN HOUSE SCHEDULED FOR:
- FRIDAY FEBRUARY 16TH BETWEEN 16:00 - 17:00
- TUESDAY FEBRUARY 20TH BETWEEN 16:00 - 17:00
-----------------------------------------------------
MANDOLINESTRAAT 7, 1312 LR te ALMERE
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Shared entrance with intercom , mailboxes, private storage room area and staircase. Plenty of parkingspace in front of the building, free of charge.
APARTMENT, LOCATED ON THE 3RD FLOOR:
Entrance / hall with meter cupboard, providing entrance to separate toilet area, bathroom, 2 bedrooms, an additional storage cupboard and living room area.
The spacious and bright living room is equipped with large windows which provides lots of light and a view on the Muzenpark.
The modern kitchen – which is a separate area - is both large as well as equipped with modern/ build in appliances like an oven, dishwashing machine, fridge with freezer compartment, ceramic hob and a stainless steel extractor hood (recirculation). There is also a lot of extra closet space.
The kitchen provides an entrance to the large South faced balcony with a stunning view on the ‘Muzenpark’.
The bathroom - also properly maintained – is equipped with a radiator, spacious shower area, a sink and a washing machine connection.
The 2 spacious bedrooms are both located at the frontside of the apartment and both accessible from the hallway.
With exception of toilet and bathroom the apartment has laminate floor throughout .
LOCATION:
The apartment complex is located in Muziekwijk (Almere – Stad) and has a convenient location regarding both City centre as well as NS-station Muziekwijk.
Within walking distance to local shopping centre with a supermarket, a primary school, public transport, drugstore and local health center.
The location in relation to the A6 is also very favorable.
This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mandolinestraat 7 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 297.000 -
313.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Mandolinestraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mandolinestraat 7 in Almere ligt tussen de 297.000 en 313.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mandolinestraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mandolinestraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mandolinestraat 7 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mandolinestraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,20 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
