Verkocht
Regentesseweg 17 1312 AA Almere
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
467.000
Wonen
115 m2
Perceel
180 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN!!
Let op: dit is een bieden vanaf prijs!
In de Staatsliedenwijk staat deze verrassend ruime “arcade-HOEKwoning” met open keuken, 4 slaapkamers, een bergzolder/ werkkamer, badkamer en een vrijstaande garage met eigen oprit. Vrij uitzicht aan de voorzijde over een stadsgracht (geen auto’s direct voor de deur).
De woning is ideaal gelegen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich het NS station Almere Centrum, een bushalte en het bruisende Stadshart van Almere Centrum met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Verder bevinden zich in de nabijheid diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderdagverblijven en het Beatrixpark. Goede verbinding naar de A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting het Gooi en Utrecht.
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, trapkast en open haard is voorzien van een laminaatvloer. De keuken, met uitzicht op stadsgracht, heeft een U-vormige opstelling is voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, trap naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een kleinere slaapkamer ook aan de voorzijde. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een 2e toilet, wastafel met spiegel en verlichting, een inloopdouche en een ligbad.
2e verdieping:
Overloop met wasmachine en wasdroger opstelling en MV-box. De 4e slaapkamer is zeer ruim en bevindt zich aan de voorzijde en een aparte werkkamer/ berging aan de achterzijde.
Tuin en garage:
In de tuin lag 32 jaar lang een enorme vijver. Deze is door de eigenaar recent verwijderd vanwege de verkoop van de woning. De tuin is gereed gemaakt om opnieuw aangelegd te worden.
De garage, met stalen deur en elektra is zeer ruim te noemen. Deze is in breedte achter de achtertuin geplaatst. Hierdoor heeft het een eigen oprit welke van de straat te bereiken is.
Parkeren:
Per 1 januari 2022 is de blauwe zone overgegaan in betaald parkeren. De eigenaar van de woning kan een bewonersvergunning aanvragen en dan kan je gratis parkeren. De vergunning kunt u aanvragen via Gemeente Almere. Bezoek kunt u aanmelden via een parkeerapp, tegen een tarief van € 0.40 per dag of € 0.05 per uur.
Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige straat aan een stadsgracht zeer dicht bij het stadscentrum, maar nabij scholen, park, openbaar vervoer en groen- en recreatievoorzieningen
• Voldoende parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke buurt
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Stadsverwarming
• Energielabel B
• Bouwjaar 1996
• Inhoud 390 m³
• Woonoppervlakte 115 m²
• Externe buitenruimte (garage) 22 m²
• Perceeloppervlakte 188 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regentesseweg 17 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
467.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.043/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regentesseweg 17 in Almere ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regentesseweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Regentesseweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-09-2023
Verkocht
12-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regentesseweg 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,76 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 0,43 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regentesseweg 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus