Hertogstraat 12 1312 AK Almere

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning in Staatsliedenwijk;
- Grote woonkamer met uitbouw en lichtkoepel;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Begane grond met vloerverwarming en houtkachel;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer uit 2019;
- Moderne keuken uit 2018;
- Centrale ligging nabij het centrum van Almere;
- Platte daken uit 2017;
- Oplevering kan snel.

Deze eindwoning is gelegen in de Staatsliedenwijk in een rustige straat op loopafstand van de stad en het Beatrixpark en Doctor JM Den Uylpark. Staatsliedenwijk kenmerkt zich door de grachten en diverse bruggen en de korte afstand tot de voorzieningen. Op loop-/fietsafstand is de stad gelegen met winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Aan de rand van de wijk en omliggende wijken zijn diverse sportvoorzieningen aanwezig, diverse scholen en kinderopvang. De woning is tevens zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi.

Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en de trapopgang. U bereikt de ruime lichte woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd en heeft een mooie lichtstraat voor extra lichtinval. Er is een grote kunststof schuifpui aan de achterzijde richting de tuin. De woonkamer is sfeervol en beschikt over een houtkachel. Daarnaast wordt de begane grond verwarmd middels de vloerverwarming. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en inbouwspots in het plafond aan de achterzijde van de woonkamer. De moderne keuken is gesitueerd in een U-opstelling en heeft veel bergruimte. De keuken is voorzien van kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: een grote kookplaat met afzuigkap en daaronder een oven, een vaatwasser, een 2e oven en combi-magentron en een koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor het plaatsten van een eethoek.

1e verdieping:
Middels de trap bereikt u de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde vindt u de 3e slaapkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche (nieuwe regen-/ en handdouche) en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van tegels en keurig stucwerk.

2e verdieping:
U komt middels de vaste trap uit op de overloop, de overloop biedt toegang tot de riante slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen. De verdieping beschikt daarnaast over bergruimte waar zich de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatiebox (2021) bevinden.

De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten en beschikt over een stenen schuur achterin de tuin en er is een achterom. De tuin is voorzien van bestrating en borders met groen. De tuin is omheind met houten schuttingen en er is een buitenkraan tegen de achtergevel geplaatst.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder