Glenn Millerweg 25, Almere
140 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Verkocht
Rogier van Otterloostraat 9 1311 JW Almere
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
416.000
Wonen
109 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op de gemelde prijs betreft een bieden vanaf prijs.
Bijzonderheden:
- Leuke tussenwoning gelegen in Muziekwijk;
- Goede ruime keuken;
- Moderne badkamer en toilet uit 2020;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Achterzijde van de woning vrij gelegen aan het water;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering begin juni 2023.
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke Muziekwijk. De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de uitvalswegen naar de A6/A27, het stadscentrum van Almere Stad en diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkten, parken, bushalte en het (winkel)centrum van de Muziekwijk met eigen NS-station.
Indeling:
U komt uw eigen terrein op waar u een vrijstaande stenen schuur heeft met elektra. Tegen de voorgevel aan is een buitenkraan geplaatst en gaat u naar binnen via de voordeur.
U komt de woning binnen in de hal met garderobekast en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Het toilet is vernieuwd in 2020. U komt de woonkamer binnen welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een groot raam waardoor u zicht heeft op de groen aangelegde tuin. Er is een mooi tv-meubel/dressoir van Teakhout. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen in een hoekopstelling en een houten aanrechtblad met barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven (2022), een vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap en een Amerikaanse koelkast/vriezer. De keuken is voorzien van een tegelvloer en veel kastruimte. Via de deur in de woonkamer bereikt u de achtertuin.
1e verdieping;
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn variërend in grootte en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De kleine slaapkamer is vergroot en er is een stuk van de overloop bij getrokken. Aan de voorzijde is er een grote slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer gemoderniseerd in 2020 en is betegeld tot aan het plafond en heeft een lichte kleuropstelling, grijs en wit. De badkamer is voorzien van een douchehoek met glazendeur met regendouche, een vrijhangend toilet, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een spiegel met inbouwverlichting. De badkamer kan geventileerd worden d.m.v. het mechanische ventilatie systeem en een raam.
2e verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u de overloop betreedt, u heeft hier de opstelling voor de wasmachine en achter het knieschot de mechanische ventilatie box. Vanuit de overloop bereikt u de grote slaapkamer in een L-vorm. De slaapkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een groot dakraam van hout met HR beglazing. Ook is er aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van tegels en groen. De groen tuin is voorzien van diverse beplanting en is bereikbaar via achterom. Tegen de achtergevel vindt u een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Als u de poort uit loopt komt u uit bij een groenstrook en daaraan vaarwater. Diverse buren hebben hier een klein bootje aangelegd. Doordat de achterzijde vrij gelegen is kunt u heerlijk genieten van de rust in uw tuin.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rogier van Otterloostraat 9 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 380.000 -
416.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.624/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rogier van Otterloostraat 9 in Almere ligt tussen de 380.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rogier van Otterloostraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rogier van Otterloostraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2023
Verkocht
23-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rogier van Otterloostraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rogier van Otterloostraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,16 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 4,09 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rogier van Otterloostraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rogier van Otterloostraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rogier van Otterloostraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rogier van Otterloostraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus