Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Rietzanger in Almelo ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. De Rietzanger 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Rietzanger.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Rietzanger 9 is gelegen in de fijne buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Rietzanger 9 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rietzanger en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Rietzanger 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Rietzanger 9 in Almelo ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rietzanger. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Rietzanger 9? Bekijk het complete waarderapport.
