Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Valk in Almelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Valk 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Valk 35 is gelegen in de fijne buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Valk 35 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Valk en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Valk 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Valk 35 in Almelo ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Valk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Valk 35? Bekijk het complete waarderapport.
