7609 CG Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Delle in Almelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Delle 20-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 466 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Delle. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Delle 20-A is gelegen in de fijne buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Delle 20-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Delle 20-A is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Delle en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Delle 20-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Delle 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
De Delle 28
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
De Nachtpauw 2
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
De Taling 24
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.500
De Boomklev. 15
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Willem de C. 69
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
De Ara 45
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Maardijk 69
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
De Buizerd 85
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Maardijk 8
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
De Valk 49
134 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van De Delle 20-A nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Delle 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
