7609 BM Almelo · Bijgewerkt op 1 november 2026
169 m² wonen · 337 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1981 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 443.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Bonte Specht in Almelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Bonte Specht 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Bonte Specht. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Bonte Specht 30 is gelegen in de fraaie buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van De Bonte Specht 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Bonte Specht 30 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bonte Specht en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Bonte Specht 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Bonte Specht 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 365.000
De Bonte Sp. 24
165 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 400.000
De Fazant 23
129 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 339.000
De Buizerd 117
168 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 339.000
De Buizerd 101
139 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 325.000
De Condor 78
161 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 339.500
De Bonte Sp. 22
168 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 279.900
De Buizerd 109
127 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 389.000
De Buizerd 85
127 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 339.500
De Emoe 7
122 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 400.000
De Boomklev. 19
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Bonte Specht 30 op € 443.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Bonte Specht 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)