Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kluppelshuizenweg in Almelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Kluppelshuizenweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kluppelshuizenweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Schelfhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Kluppelshuizenweg 44 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluppelshuizenweg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kluppelshuizenweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kluppelshuizenweg 44 in Almelo ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kluppelshuizenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kluppelshuizenweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
