logo Huispedia

Lichtenberg 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lichtenberg 4 7608 NL Almelo

Realistische vraagprijs € 323.000 - 348.000
Wonen 106 m2
Perceel 219 m2
Kamers 5

Gelegen in Almelo ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Lichtenberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.

Lichtenberg 4 is gelegen in de buurt Schelfhorst Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 219 m2
  • Inhoud 418 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lichtenberg 4 in Almelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 323.000 - 348.000
+3.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lichtenberg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lichtenberg 4 in Almelo ligt tussen de 323.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtenberg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ampsen 7
Ampsen 7 Almelo
91%
114 m² +8 m²
188 m² -31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Biljoen 96
Biljoen 96 Almelo
88%
98 m² -8 m²
160 m² -59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hamerden 46
Hamerden 46 Almelo
75%
124 m² +18 m²
138 m² -81 m²
tussenwoning
€ 279.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Wiersse 19
De Wiersse 19 Almelo
77%
101 m² -5 m²
146 m² -73 m²
tussenwoning
€ 199.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lichtenberg 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lichtenberg 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,11 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,21 km
Snelweg afrit 6,28 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,88 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 0,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.958

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lichtenberg 4.