Ampsen 82
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over veel leefruimte dankzij de extra slaapkamer op zolder met dakkapel. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is de woning netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en direct te betrekken.
Locatie & Omgeving
De woning ligt in een prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer snel bereikbaar.
Algemene kenmerken van de woning:
Ruime hoekwoning
Extra slaapkamer met dakkapel. Let op: Vierkante meters zijn meegenomen in woonoppervlakte maar horen daar officieel niet bij (11m²)
Goed onderhouden
Grote tuin op het zuiden
Achterom aanwezig
Praktische indeling
Nabij scholen en winkels
Indeling
Begane grond met entree, woonkamer en keuken. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder de extra ruime zolderkamer met dakkapel. Hierdoor biedt de woning meer ruimte dan vergelijkbare woningen.
Tuin & Buitenruimte
De royale achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de handige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen en tuinspullen.
Parkeren & Extra voorzieningen
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen.
Deze verzorgde woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, zon, een praktische indeling en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van De Ampsen 82 in Almelo.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 295.000
-
02-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-05-2026 · iQ MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ampsen 82 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ampsen en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ampsen 82.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Almelo 3.87 km · Treinstation
- Almelo de Riet 4.38 km · Treinstation
- Vriezenveen 9.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ampsen 82 in Almelo ligt tussen de 308.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ampsen. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ampsen 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.