7608 MK Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hackfort in Almelo ligt dit unieke en riante herenhuis. Hackfort 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hackfort 37 is gelegen in de leuke buurt Schelfhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hackfort 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Hackfort 37 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hackfort en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hackfort 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hackfort 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 409.000
Hackfort 57
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 400.000
Hackfort 49
175 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 380.000
Well 11
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Kemnade 23
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Het Loo 18
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 362.500
Het Loo 14
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Bleijenbeek 19
168 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 400.000
Hackfort 59
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Well 9
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Hackfort 41
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Hackfort 37 nu tussen € 502.000 en € 583.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hackfort 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
