Huispedia
129 m2 wonen
199 m2 perceel
6 kamers
A

Borg Ewsum 25

129 m²
199 m²
6 kamers
A
7608 GD Almelo
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.907/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 429K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de geliefde Schelfhorst woonwijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 129 m², staat op een perceel van 199 m² en beschikt over vier slaapkamers – ideaal voor starters én jonge gezinnen.
De woning is netjes onderhouden en biedt veel comfort dankzij energielabel A, volledige isolatie en 10 zonnepanelen. De zuidoostelijk gelegen, een fijne plek om van de zon te genieten. Rustig gelegen met scholen, winkels en uitvalswegen in de nabijheid. Een energiezuinige woning met ruimte, potentie en een prettige ligging. Een mooie kans om hier jouw thuis van te maken.
Indeling van de woning
Begane grond:
Vanuit de entree stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen: een heerlijk lichte leefruimte met grote raampartijen en volop plek voor een royale zit- én eethoek. De open keuken is net vormgegeven en praktisch ingedeeld; ideaal voor gezellige kookmomenten. Aansluitend vind je de bijkeuken, perfect voor extra opslag, wasmachine en vaatwasser. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Deze woonlaag ademt gemak, licht en een fijne flow die het dagelijkse leven nét even makkelijker maakt.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is slim ingedeeld en biedt drie goed formaat slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en twee extra kamers die perfect zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Het is een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. De overloop verbindt alles logisch met elkaar en geeft de verdieping een rustige, overzichtelijke uitstraling.
Tweede verdieping:
Op zolder vind je nóg meer wooncomfort. Hier bevindt zich een overloop met de cv-installatie en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping voelt verrassend licht en biedt volop mogelijkheden: denk aan een tienerkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of een luxe logeerkamer. De flexibiliteit is groot, de sfeer prettig.
Rondom de woning:
Rondom de woning ligt een heerlijke tuin die zich perfect leent voor ontspannen buitenleven. De ruime achtertuin biedt een fijne mix van groen en terras, ideaal voor lange zomeravonden, tuinfeestjes of gewoon een rustige koffiepauze in de zon. De berging achterin de tuin zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Het geheel straalt rust en privacy uit, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Een plek waar je echt thuis komt. De woning ligt in de groene, rustige wijk Schelfhorst: een fijne buurt met goede voorzieningen, speeltuinen, scholen en een gezellig winkelcentrum binnen handbereik.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 129 m²;
• Perceeloppervlakte: 199 m²;
• Inhoud: 455 m³;
• Bouwjaar: 1974;
• Energielabel: A;
• Voorzien van 10 zonnepanelen;
• Lichte en nette twee-onder-een-kapwoning;
• Praktische bijkeuken met wasmachine en vaatwasser aansluiting;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• Onderhoudsvriendelijke tuin;
• Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst.
Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 429.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
455 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-03-2026 · Thoma Post Makelaars Almelo
    Verkocht geboden
    € 375.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,9%.

€ 384.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.147/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Borg Ewsum 70 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Wedderborg 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Menkemaborg 20 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12370
€
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 377,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.494,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Borg Ewsum 25

De WOZ-waarde van Borg Ewsum 25 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borg Ewsum en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Borg Ewsum 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schelfhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.08 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Almelo 4.22 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 4.98 km · Treinstation
  • Vriezenveen 9.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Borg Ewsum 25 in Almelo ligt tussen de 384.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Borg Ewsum. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borg Ewsum 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.