Huispedia
133 m2 wonen
223 m2 perceel
5 kamers
A

Menkemaborg 20

133 m²
223 m²
5 kamers
A
7608 GB Almelo
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 459K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Menkemaborg 20 – een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt én meer. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ligging in een rustige, kindvriendelijke straat is dit een ideale plek om thuis te komen.
De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet en rustige karakter, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, een groot winkelcentrum en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook het buitengebied ligt letterlijk om de hoek.
Wat direct opvalt zijn de onderhoudsarme kunststof kozijnen. Deze geven de woning een verzorgde uitstraling en zorgen ervoor dat je jarenlang geen omkijken hebt naar schilderwerk. Binnen ervaar je een moderne en sfeervolle afwerking. De woonkamer is licht en ruim en sluit naadloos aan op de luxe keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De recent vernieuwde badkamer (2025) is stijlvol en compleet uitgevoerd.
Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. In 2025 is een nieuwe CV-ketel geplaatst en dankzij het Evo-Home systeem kun je per ruimte de temperatuur regelen – ideaal voor optimaal energieverbruik. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dit zorgt in de zomer voor een aangename verkoeling en in de winter voor extra warmte. In combinatie met de 12 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én comfortabel, het hele jaar door.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de entree met meterkast en modern toilet. De ruime woonkamer met PVC-vloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin vormt het hart van het huis. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en kookplaat. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (2025) is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop, CV- en wasruimte en een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een grote kunststof dakkapel en praktische kastruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976;
- Perceeloppervlakte: 223 m²;
- Woonoppervlakte: 133 m²;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- 12 zonnepanelen;
- Airconditioning aanwezig;
- Fraai aangelegde tuin met overkapping;
- Praktische bijkeuken;
- Gelegen in de geliefde wijk “Schelfhorst”;
- Dichtbij scholen, winkels en voorzieningen.
Aanvaarding: in overleg
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 416.000 - 459.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
464 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
94 m2
Balkon / terras
11 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO M 780
Oppervlakte
223 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.000
  2. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,9%.

€ 416.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Borg Ewsum 70 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Wedderborg 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Menkemaborg 39 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12990
€
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Menkemaborg 20

De WOZ-waarde van Menkemaborg 20 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menkemaborg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Menkemaborg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schelfhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.25 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Almelo 4.31 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 5 km · Treinstation
  • Vriezenveen 9.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Menkemaborg 20 in Almelo ligt tussen de 416.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menkemaborg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Menkemaborg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.