Tweede Sligtestraat 16 7607 GR Almelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is deze gemoderniseerde tussenwoning precies wat je zoekt.
Deze woning is in 2023 volledig geïsoleerd dak en vloerisolatie), voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen (2023) en airconditioning. Deze woning beschikt over energielabel A.
Het huis heeft een moderne badkamer, jonge luxe straatgerichte keuken, en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met tuinhuis, vrij uitzicht en achterom.
Voorzieningen zoals winkels, scholen, station en uitvalswegen zijn op korte afstand.
De woning is geschilderd in 2025.
Kortom een woning met lage energielasten die een bezichtiging waard is!
Indeling:
Entree, hal, meterkast, berging, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang, ruime woonkamer voorzien van PVC vloer (2023), cinema wal met een luxe elektrische haard, airco, schuifpui naar terras met zonnescherm, een straatgerichte luxe open keuken voorzien van 5-pits gasstel, grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap, en oven/ combi magnetron.
1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand en de andere is voorzien van airconditioning en rolluik, inloopkast. Moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche.
2e verdieping:
Middels vaste trap naar grote zolder met overloop, opstelplaats cv-ketel en witgoed apparatuur en 3e ruime slaapkamer met dakraam en afgetimmerde knieschotten voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977;
- Perceelgrootte: 138 m²;
- Woonoppervlakte: 101 m²;
- Verwarming middels Intergas HR combiketel (2018), voorzien van nieuwe dak doorvoer (2024);
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Kunststof kozijnen voorzien van draai /kiep ramen met horren;
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2019;
- Kindvriendelijke buurt;
- Dichtbij scholen en winkels.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De 3D foto's zijn een voorbeeld van hoe de ruimtes eruit zouden kunnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tweede Sligtestraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tweede Sligtestraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Tweede Sligtestraat 16 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Sligtestraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Sligtestraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Almelo 0.9 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 1.31 km · Treinstation
-
Wierden 7.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.610
- Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tweede Sligtestraat 16 in Almelo ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tweede Sligtestraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tweede Sligtestraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.