Woningwaarde van Het Baken 56 Almelo is
€ 336.000 - 389.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 februari 2025
Vraagprijs
€ 275.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Baken in Almelo ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Het Baken 56 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Almelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Baken 56 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 215 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Baken 56 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Het Baken 56 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Baken en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Baken 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 382.213
- Woningwaarde jaartrend +4.15%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Baken 56 in Almelo ligt tussen de 336.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Baken. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Baken 56? Bekijk het complete waarderapport.