In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pieter Poststraat 2 Almelo is

€ 181.000 - 210.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Pieter Poststraat 2 7606 TH Almelo

45m²

118m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pieter Poststraat in Almelo ligt deze bijzondere woning. Pieter Poststraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pieter Poststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Almelo, dat kan zeker in deze buurt. Pieter Poststraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Ossenkoppelerhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pieter Poststraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 181.000 – 210.000
Woningwaarde
+12.82%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8150
Hypotheeksom € 195000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 227,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Pieter Poststraat 2

De WOZ-waarde van Pieter Poststraat 2 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Poststraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Poststraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 326.008
  • Woningwaarde jaartrend +10.58%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 1.49km - Treinstation
Almelo de Riet 2.45km - Treinstation
Wierden 6.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool Step 0.23km - School
De Wierde 0.43km - School
Roets 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Pieter Poststraat 2 7606 TH Almelo

45m²

118m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pieter Poststraat 2 in Almelo ligt tussen de 181.000 en 210.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter Poststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pieter Poststraat 2? Bekijk het complete waarderapport.