In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maardijk 79 Almelo is

€ 311.000 - 361.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Maardijk 79 7606 KT Almelo

103m²

267m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 april 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maardijk in Almelo ligt deze karakteristieke woning. Maardijk 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Almelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Maardijk 79 is gelegen in de fijne buurt Ossenkoppelerhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maardijk 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 361.000
Woningwaarde
+15.46%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 974,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Maardijk 79

De WOZ-waarde van Maardijk 79 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maardijk en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maardijk 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.999
  • Woningwaarde jaartrend +8.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 1.77km - Treinstation
Almelo de Riet 2.1km - Treinstation
Wierden 6.48km - Treinstation
Scholen
De Wierde 0.72km - School
Basisschool Step 0.74km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Mare 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Maardijk 79 7606 KT Almelo

103m²

267m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maardijk 79 in Almelo ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maardijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maardijk 79? Bekijk het complete waarderapport.