7605 ER Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ambtstraat in Almelo ligt dit unieke en riante 8-kamer appartement. Ambtstraat 95 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Almelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Ambtstraat 95 is gelegen in de leuke buurt Nieuwstraat-Kwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ambtstraat 95 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Ambtstraat 95 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambtstraat en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ambtstraat 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambtstraat 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Tuinstraat 17
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Tuinstraat 5
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 175.000
Ambtstraat 93-A
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Schuttenstr. 21
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 195.000
Meindert Ho. 32
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Jan van Goy. 36
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 182.500
Pieter Post. 5
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 240.000
Hagenborgh 127
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 398.000
Het Baken 82
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Wierdensest. 4-7
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Ambtstraat 95 nu tussen € 302.000 en € 351.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambtstraat 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
