7605 EC Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Goossenmaatsweg in Almelo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Goossenmaatsweg 48-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Almelo, dat kan zeker in deze buurt. Goossenmaatsweg 48-A is gelegen in de fraaie buurt Nieuwstraat-Kwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goossenmaatsweg 48-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Goossenmaatsweg 48-A is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goossenmaatsweg en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Goossenmaatsweg 48-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goossenmaatsweg 48-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Dahliastraat 9-E
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.500
Nachtegaals. 99
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Rembrandtla. 11
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.000
Nachtegaals. 55
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Tweede Slig. 25
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 175.000
Tweede Slig. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 189.500
Prinsenkamp. 10
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Zwaluwenstr. 20
78 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 235.000
Dahliastraat 9-D
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Vijverhof 37
93 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Goossenmaatsweg 48-A nu tussen € 304.000 en € 353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goossenmaatsweg 48-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
