Paganinistraat 26 7604 JC Almelo
Op zoek naar een gezellig 3-kamer appartement op fietsafstand van het centrum van Almelo in een rustige buurt? Dan is dit appartement precies wat u zoekt!
Wij bieden voor verkoop aan dit appartement gelegen aan de Paganinistraat 26 te Almelo.
De woning aan de Paganinistraat is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er veel voorzieningen in de buurt zoals, een grote supermarkt op loopafstand, diverse scholen op gemiddeld 1 km afstand en ook is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Ook is het mogelijk om in de omgeving gebruik te maken van verschillende sportvoorzieningen. Op 500m van de woning zit er een ruim speelveldje waar verschillende sporten beoefend kunnen worden.
Complex:
Het appartementencomplex heeft een open entree. Het appartement zelf is gelegen op de begane grond.
Appartement:
Bij het betreden van de woning komt u terecht bij de entree. Vanuit de entree is gelijk aan de rechterkant de eerste slaapkamer te bereiken. Tegenover deze slaapkamer, aan de linkerkant van de entree, zit de keuken gevestigd. Via de keuken is de woonkamer te bereiken, welke tevens te bereiken is via de entree. De woonkamer is erg ruim en heeft een vrij uitzicht op de prachtige natuur. De tweede slaapkamer en de bijkeuken zijn beide te bereiken via de woonkamer. De slaapkamer heeft daarnaast ook toegang tot de badkamer, entree en het terras. Het terras heeft een oppervlakte van 4 m2 is gelegen aan de achterkant van de woning, dit betekend dat hier ook optimaal genoten kan worden van het vrije uitzicht. De bijkeuken is tevens te bereiken via de buitenkant van de woning.
Servicekosten
Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca.
€103,55 per maand.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte ca. 68 m²;
- Inhoud ca. 225 m3;
- Driekamerappartement;
- Energielabel E;
- Terras met vrij uitzicht;
- Op fietsafstand van het centrum van Almelo en op loopafstand van de supermarkt;
- Nabij diverse uitvalswegen;
- VvE bijdrage € 103,55 per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.721
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1968
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paganinistraat 26 in Almelo
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Paganinistraat 26 in Almelo ligt tussen de 176.000 en 193.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paganinistraat 26.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paganinistraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paganinistraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paganinistraat 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 192.694
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paganinistraat 26.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paganinistraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paganinistraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Paganinistraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus