Ravelstraat 30 7604 HZ Almelo
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
42 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.868) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.047/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit 3-kamerappartement op de begane grond ligt op een rustige en groene locatie in de wijk Aalderinkshoek. De woning beschikt over circa 68 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een eigen terras aan zowel de voor- als achterzijde.
Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het gemeentelijke groen. Het appartement over een praktische inpandige berging met cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting.
De ligging is gunstig: het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Almelo en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling: entree/hal, woonkamer, keuken met aansluitende berging, badkamer met douche, wastafel en toilet en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968;
-Woonoppervlakte circa 68 m²;
-Inhoud circa 227 m³;
-Energielabel C;
-Twee slaapkamers;
-Terras aan voor- en achterzijde;
-Servicekosten circa € 180,- per maand;
-Waarborgsom/bankgarantie vereist;
-Verplichte notaris: DavidsLucassen te Almelo;
-Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan);
-Verkoop loopt via het online biedlogboek;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.huispedia.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 182.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 221 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 7m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
- AMBT-ALMELO I 3743
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ravelstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Ravelstraat 30 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravelstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ravelstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erdense Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Almelo 2.18 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 4.13 km · Treinstation
-
Wierden 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 375.159
- Waardetrend afgelopen jaar +5.68%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ravelstraat 30 in Almelo ligt tussen de 182.000 en 213.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravelstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravelstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.