logo Huispedia

Bachlaan 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bachlaan 35 7604 EN Almelo

Realistische vraagprijs € 435.000 - 468.000
Wonen 143 m2
Perceel 481 m2
Kamers 7

Gelegen in Almelo ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Bachlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel B.

Bachlaan 35 is gelegen in de buurt Aalderinkshoek Zuidoost. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. De woning is volledig onder keldert met 4 verschillende gedeeltes. Garage voor 1 auto, groot apart kantoorgedeelte, hobbykamer/slaapkamer, fitness ruimte. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Overige inpandige ruimte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 481 m2
  • Inhoud 797 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 80 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachlaan 35 in Almelo

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 435.000 - 468.000
+3.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bachlaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bachlaan 35 in Almelo ligt tussen de 435.000 en 468.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachlaan 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
151 m² +8 m²
402 m² -79 m²
vrijstaande woning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bachlaan 21
Bachlaan 21 Almelo
89%
181 m² +38 m²
463 m² -18 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
65%
130 m² -13 m²
260 m² -221 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lisztstraat 9
Lisztstraat 9 Almelo
63%
128 m² -15 m²
213 m² -268 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bachlaan 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachlaan 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,77 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,36 km
Snelweg afrit 2,91 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 371.257

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachlaan 35.