St. Josephstraat 10 7603 XG Almelo
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Perfecte ligging, nabij winkelgebied ‘Eskerplein’, scholen, centrum en uitvalswegen. Binnen de verschillende typen huizen in de Sint Josephbuurt is er geen woning hetzelfde. Dat maakt de buurt ook zo leuk. De thematiek van de jaren dertig zorgt voor een grote variëteit in gevelbeelden en een levendige buurtkarakteristiek.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer met tuindeur, keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, combi magnetron en vaatwasmachine en handige trapkast.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, vaste trap naar zolder en badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Bergruimte, cv ketel en witgoedaansluitingen.
Buitenruimte:
Achtertuin gelegen op het westen met achterom en vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018;
- Gelegen nabij buitengebied;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Wandafwerking vliesbehang;
- Vloeren voorzien van PVC vloeren;
- Complete keuken en badkamer;
Bijzonderheden huur:
- Inkomenseis 4 maal maandhuur p.m. bruto (2e inkomen telt voor 50%);
- De huurprijs is exclusief gas/water/elektra;
- Verhuur voor onbepaalde periode, minimaal 2 jaar;
- Huurder dient eenmalig een waarborgsom af te geven bij verhuurder van twee maanden huur;
- Huurder wordt gescreend middels de NVM woontoets, kosten € 50,- voor huurder;
Deze woning is per direct beschikbaar!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 1609 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 55m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- AMBT-ALMELO B 10394
- Oppervlakte 1609m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St. Josephstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.609 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van St. Josephstraat 10 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Josephstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van St. Josephstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sluitersveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.42 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Almelo de Riet 2.82 km · Treinstation
-
Almelo 2.83 km · Treinstation
-
Wierden 9.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.221
- Waardetrend afgelopen jaar +8.32%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van St. Josephstraat 10 in Almelo ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 95.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Josephstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over St. Josephstraat 10? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus