7603 VZ Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Karel Doormanstraat in Almelo ligt deze karakteristieke woning. Karel Doormanstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Karel Doormanstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Karel Doormanstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Sluitersveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karel Doormanstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Karel Doormanstraat 7 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karel Doormanstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
J.J. van De. 18
74 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Karel Doorm. 3
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Noorderes 13
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.000
Elswout 18
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.500
Bevrijdings. 14
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Posthuislaan 4
69 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sluiskade Z. 127
75 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.500
Mr. G.J. te. 29
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 292.500
Beeckesteyn 31
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Johanna van. 12
90 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Karel Doormanstraat 7 nu tussen € 276.000 en € 321.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karel Doormanstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
