Huispedia
83 m2 wonen
106 m2 perceel
4 kamers
D

Ootmarsumsestraat 338

83 m²
106 m²
4 kamers
D
7603 AV Almelo
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.590/m²
Vraagprijs per m²
€ 239K – 270K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, besloten tuin en centrale ligging nabij het Eskerplein!
Aan de Ootmarsumsestraat staat deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers en een besloten achtertuin op het noordwesten. Een fijne plek voor starters en jonge gezinnen, maar ook voor iedereen die comfortabel wil wonen in een omgeving waar alles dichtbij is.
Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de doorzonwoonkamer, een prettige leefruimte met veel lichtinval door de ramen aan voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die via een hal met witgoedaansluiting toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, staand toilet en designradiator.
De besloten achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde berging.
De ligging is centraal en praktisch. Op loopafstand bevindt zich het Eskerplein met onder andere een supermarkt en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving en ook het centrum van Almelo is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
Kortom, een karakteristieke woning met een praktische indeling op een centrale locatie. Een mooie kans voor wie betaalbaar wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Feiten op een rij:
- Bouwjaar 1932;
- Woonoppervlakte 83 m²;
- Perceeloppervlakte 106 m²;
- Energielabel D;
- Grotendeel dubbel glas;
- Aangebouwde berging;
- Achterom;
- Tuin op het noordwesten;
- Voorzieningen dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 239.000 - 270.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
106 m2
Inhoud
292 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 215.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,3%.

€ 239.000 – 270.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.060/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ootmarsumse. 341 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Baniersweg 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 248.500
    Winnend bod
  • Ootmarsumse. 339 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9330
€
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 229,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 210.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ootmarsumsestraat 338

De WOZ-waarde van Ootmarsumsestraat 338 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumsestraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumsestraat 338.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sluitersveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.04 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Almelo 3.38 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 3.44 km · Treinstation
  • Vriezenveen 9.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ootmarsumsestraat 338 in Almelo ligt tussen de 239.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 29.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ootmarsumsestraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ootmarsumsestraat 338? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.