Ootmarsumsestraat 338
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de doorzonwoonkamer, een prettige leefruimte met veel lichtinval door de ramen aan voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die via een hal met witgoedaansluiting toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, staand toilet en designradiator.
De besloten achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde berging.
De ligging is centraal en praktisch. Op loopafstand bevindt zich het Eskerplein met onder andere een supermarkt en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving en ook het centrum van Almelo is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
Kortom, een karakteristieke woning met een praktische indeling op een centrale locatie. Een mooie kans voor wie betaalbaar wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Feiten op een rij:
- Bouwjaar 1932;
- Woonoppervlakte 83 m²;
- Perceeloppervlakte 106 m²;
- Energielabel D;
- Grotendeel dubbel glas;
- Aangebouwde berging;
- Achterom;
- Tuin op het noordwesten;
- Voorzieningen dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 215.000
-
26-02-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ootmarsumse. 341 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Baniersweg 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 248.500Winnend bod
-
Ootmarsumse. 339 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 210.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ootmarsumsestraat 338 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumsestraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumsestraat 338.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.04 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Almelo 3.38 km · Treinstation
- Almelo de Riet 3.44 km · Treinstation
- Vriezenveen 9.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ootmarsumsestraat 338 in Almelo ligt tussen de 239.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 29.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ootmarsumsestraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ootmarsumsestraat 338? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.