Van Speijkstraat 26 7603 VX Almelo

64 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 272.000 – 316.000
1956
Bouwjaar
€ 272.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Speijkstraat in Almelo ligt dit unieke appartement. Van Speijkstraat 26 heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Speijkstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Van Speijkstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Sluitersveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Speijkstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
+15.34%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10130
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Van Speijkstraat 26

De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 26 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Speijkstraat 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.036
  • Woningwaarde jaartrend +6.99%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 2.96km - Treinstation
Almelo de Riet 3.15km - Treinstation
Vriezenveen 9.56km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Fakkel 0.07km - School
De Twijn 0.48km - School
RKBS De Griffel 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 26 in Almelo ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Speijkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Speijkstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.