logo Huispedia

Jan Janslaan 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Jan Janslaan 49 7602 VW Almelo

Realistische vraagprijs € 276.000 - 305.000
Wonen 79 m2
Perceel 375 m2
Kamers 4

Gelegen in Almelo ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Jan Janslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Jan Janslaan 49 is gelegen in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Janslaan 49 in Almelo

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 276.000 - 305.000
+4.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jan Janslaan 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jan Janslaan 49 in Almelo ligt tussen de 276.000 en 305.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Janslaan 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
92 m² +13 m²
171 m² -204 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
65%
93 m² +14 m²
187 m² -188 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
89 m² +10 m²
238 m² -137 m²
tussenwoning
€ 125.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
109 m² +30 m²
195 m² -180 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Janslaan 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Janslaan 49 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,73 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,74 km
Snelweg afrit 4,34 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 269.646

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Janslaan 49.